retrocedare teren legea 231 din 2018

Buna ziua,

Parintii au cumparat un imobil in urma cu 40 de ani cu un contract de mana in care nu e trecuta nici o suprafata de teren, doar adresa unde se afla. Din cauza unor interdictii de vanzare cumparare existente la data respectiva nu s-a putut face contract de vanzare cumparare la notar. Dar s-a facut un testament prin care parintii mei mosteneau imobilul inscris in CF

Vanzatorul nu avea trecut in CF proprietatea respectiva la momentul vanzarii. Ulterior a obtinut dreptul la proprietate dar in CF au fost trecuti doar 250 mp din 1200 mp cat era imprejmuit si folosit, restul revenind prin comasare la CAP. De asemenea restul parcelei mult mai mari (20000mp) era teren arabil si apartinuse inainte de colectivizare vanzatorului era tot la CAP in acel moment.
Dupa 4 ani vanzatorul moare iar pe baza testamentului parintii mei devin proprietari ai celor 250mp cat era in CF, dar folosind in continuare toti cei 1200 mp ai terenului imprejmuit

In anul 1991 copii vanzatorului primesc in proprietate terenul arabil dar fara a veni cu vreo solicitare pentru terenul imprejmuit de 1200 mp din care doar 250 mp sunt legal in proprietatea parintilor. Mentionez ca nu stiu cat au primit in proprietate.
Tot atunci si parintii au facut cerere pt a primi in proprietate restul terenului imprejmuit dar nu s-a aprobat.

In anul 2018 pe baza legii 231 parintii au depus cerere pt a primi in proprietate restul terenului imprejmuit pe baza actelor ce le aveau si a declaratiilor vecinilor. Dar acum nepotii vanzatorului spun ca de fapt proprietatea vanduta de bunicul lor nu era tot terenul de 1200 mp ci mai putin si nu sunt de acord sa semneze acordul de buna vecinatate cerut de la primarie.

Poate cineva sa-mi spuna ce se poate face si care ar fi pasii de urmat in acest caz?
Va multumesc