Drepturile sotiilor dupa casatorie asupra imobilului

Bunurile dobandite prin mostenire sunt proprii, cu exceptia cazurilor in care s-a stipulat in mod expres ca ele vor fi comune.

Casa dobandita prin mostenire va fi bun propriu , numai dumneavoastra veti putea modifica situatia juridica a acesteia.


Sumele de bani investite la plata pretului dau nastere unui drept de creanta,supus termenului general de prescriptie, cel de 3 ani.
(intre soti, prescriptia nu curge, ci este suspendata ).

Aportul financiar avuta la sporirea valorii de circulatie a bunului poate fi facut cu orice mijloc de proba.

Facturile vor fi remise pe numele dvs, cele aferente utilitatilor, si a altor cheltuieli similare.

Alexandra Lucaciu a scris:

Părinții meu urmează să îmi dea in moștenire o casa la rosu. Nelămuririle mele sunt:
-dupa căsătorie casa devine bun comun?
-daca in timpul căsătoriei dorim sa facem casa locuibila pentru a ne mutam în ea , in caz de divort soțul are dreptul de as recupera banii pe care i-a investit până in acel moment , iar daca este posibil ce acte trebuie sa aiba sa arate contributia facuta dupa casatorie sau este suficient sa se specifice in actul pe care părinți il fac ca sa imi dea casa stadiul la care este case in acel moment?
-daca imobilul este trecut pe mine ca si moștenire, din cauza "orgoliului masculin" se poate ca facturile sa vina pe numele sotului?

1. Nu exista să vă dea prin moștenire. Despre moștenire vorbim după deces.
In cazul dvs este un contract intre vii.
Drepturile sotului depind de natura contractului.
Dacă încheiati un contract de vânzare sau de întreținere, imobilul va fi bun comun.
Dacă părinții va fac donație doar dvs, imobilul este bun propriu și rămâne propriu indiferent de durata căsniciei. In caz de divorț, nu se partajeaza. La decesul dvs, ca moșteni 1/4, daca aveti copii.
2. Oricum se va mentiona in contract stadiul construcției.
Dacă soțul va investi, el nu va avea decât un drept de creanta asupra îmbunătățirilor aduse, asta însemnând să păstreze dovezile (chitanțe, bonuri, facturi etc)
3. Facturile de regulă vin pe numele proprietarului. De fapt, vi se cere și actul in momentul in care va abonați la serviciul respectiv.