Cum scap de chiriasii care fac zgomot sub apartamentul meu ?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cum scap de chiriasii care fac zgomot sub apartamentul meu ?

Utilizator 13:49, 16 Octombrie 2019

Locuiesc la etajul 1 si sub mine, la parter ,este spatiu comercial .In ultimii 2 ani proprietarul ( pers.juridica ) a inchiriat doar la persoane care au deschis bar .Am avut foarte mari probleme cu zgomotul produs, stres , nopti intregi nedormite etc.Oamenii nu cooperau , nu-i intersa efectul activitatii lor .De 2 chiriasi am scapat cu politie , prefectura si alte organe .Acum sintem la al 3-lea bar si o luam de la inceput . Proprietarui nu-i pasa , bani sa iasa . Sincer , am obosit si asta nu e viata sa te lupti mereu sa poti trai civilizat in propria ta casa . As vrea sa stiu daca este o solutie sa schimbam destinatia spatiului din comerciala in locuinta sau sa obtinem o hotarire judecatoreasca prin care sa obligam fiecare potential chirias sa otina aprobarea noastra pt a obtine autorzatia de functionare de la Registrul comertului , sau contractul de inchiriere sa fie nul fara aprobarea noastra , sau o alta solutie .
Multumesc frumos !

Răspunde Citează

7 mesaje

744 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:23, 18 Octombrie 2019

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Punct de lucru - patiserie in spatiu comercial buna ziua, doresc sa deschid o patiserie intr-un spatiu comercial pa parterul unui bloc de locuinte. spatiul este \\"spatiu comercial\\" din constructia ... (vezi toată discuția)

Destinatia spatiului Functionez intr-un spatiu care fostul chirias sustine ca este comercial. Eu nu stiu cum sa aflu daca este locativ sau comercial. Daca ma poate ajuta cineva sa ... (vezi toată discuția)

Functionare firma in spatiu comercial la parter bloc locuit La parterul blocului in care locuiesc ( etaj 1) sunt spatii comerciale . Pana in acest an , toate firmele care isi desfasurau activitatea , solicitau acordul ... (vezi toată discuția)

Ionut.ion Utilizator · Answer 1 · 2019-10-16 13:56:26

Prima data mergeti la politie, urmati aceeasi pasii..
Apoi discutati cu un avocat si actionati proprietarul in instanta unde sa solicitati daune morale si materiale pentru disconfortul creat.

tungus Utilizator · Answer 2 · 2019-10-16 14:01:25

Utilizator 14:01, 16 Octombrie 2019

Multumesc! M-am gindit si eu sa cer daune .

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2019-10-16 20:41:30

In speta proprietarul este responsabilul care poate fi actionat in instanta ,unde se poate solicita si obtine inclusiv rezilierea contractului de locatiune

tungus Utilizator · Answer 4 · 2019-10-16 21:48:07

Utilizator 21:48, 16 Octombrie 2019

Multumesc!

Răspunde Citează

Adam Grecu Utilizator · Answer 5 · 2019-10-17 16:13:59

Nu ne-ati spus daca prin constructie, spatiul despre care discutati a fost spatiu comercial si ce destinatie a avut - o fi fost o mercerie, o librarie sau orice altceva, dar domestic. Nici pe vremea celui impuscat nu se autoriza functionare unor baruri la parterul unor blocuri de locuinte. Aici trebuie sa cercetati.
Apoi, autorizatiile despre care discutati se dau de catre primarii, nu la RC. Din cate stim, un om "descurcaret", nu are probleme in a obtine aceste autorizatii.
Daca spatiul despre care vorbiti a fost initial locuinta si apoi a capatat diferite intrebuintari, vedeti cine a fost de acord, dintre vexcinii dvs. si as. prop. Deci trebuie vazut si daca gasiti nereguli - pac la "Rasboiu".
Cam atat pot sa va spun. Oricum, urmariti toate posibilitatile aratate de cei care au scris inaintea mea. Totusi, banuiesc ca nu numai dvs. sunteti deranjat de activitatea de la parter - stiti ce zic?
Mult succes!