Bună ziua!
Sunt intr-o situatie in care unul din părinți a decedat, iar conform succesiunii intocmite la notar parintele mosteneste 66% din masa succesorala( casa+ teren intravilan) si cei doi copii 33%, adica eu am dreptul la 16,5% din masa succesorala. Eu sunt in alta localitate si imi vizitez ocazional parintele, iar celalalt copil este in aceiasi localitate cu parintele si il viziteaza saptamanal. Din discutia avuta cu ei am inteles ca parintele ar vrea să treacă toata partea lui catre celalalt copil. Doresc să stiu daca este legala aceasta situatie, si daca da, ce se intampla cu partea din succesiune care imi revine? Aceasta parte o pot solicita cand vreau eu sau celalalt copil poate să ma constranga sa o primesc? Dacă da, cum se stabeste valoarea despagubirii? Vă mulțumesc!
gi-jane2
Moderator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Oricine poate cere iesirea in indiviziune, dvs, fratele, tatal.. daca nu va intelegeti asupra sumei ce vi se cuvine pt aia 16%, va indreptati catre instanta, se va evalua casa si veti primi sulta cat vi se cuvine. Asta poate insemna mai mult, la fel sau mai putin decat vi se ofera.
Parintele nu a mostenit 66%, ci avea el 50% si a mai mostenit 1/4 din ce avea celalalat parinte. Cu partea lui, tatal poate face ce doreste. Daca doneaza insa, trebuie sa tina cont de rezerva dvs succesorala. Probabil ca vor semna un contract de intretinere, adica il va ingriji in schimbul casei.
Vă mulțumesc pentru clarificari. In succesiune apare ca parintele are 1/3 din masa succesorala adica o casa de cca. 100 mp si terenul de cca. 1100mp de langa casa.(curte si gradina). Din partea parintelui decedat in succesiune apare: cota de 2/8 parte pentru sotul legal, 3/8 si 3/8 cota parte pentru noi copiii lor. Din cate am inteles vor sa faca contract de vanzare cumparare intre parinte si celalalt copil cu intretinerea parintelui pana va fi in viata(parinte peste 70 de ani, dar sanatos mental). Dacă eu nu doresc să imi primesc partea de 3/8 acum, dupa ce ei fac acest contract, pot să mă oblige sa primesc sulta sau pot să o iau cand vreau eu? Pot solicita cota parte si in natura sau trebuie să primesc doar partea de bani din valoarea masei succesorale? Mă gandeam sa o las să fie revendicata de catre copiii mei atunci cand vor dori ei să beneficieze de ea. Vă mulțumesc!
gi-jane2
Moderator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Nu puteti solcita impartirea in natura daca nu se imparte comod in natura. adica partea dvs sa fie o parte din teren si o parte din casa, sa fiti cumva separati de restul.
Dvs puteti solicita cand doriti si daca doriti iesirea din indiviziune, dara pana solicitati dvs, poate solicita fratele de ex si nu va puteti opune ca nimeni nu poate fi obligat sa ramana in indiviziune.
O cereti in natura sau sulta, nu conteaza, conteaza ca in timp drepturile se pierd. Daca lasati sa treaca timpul fara sa va ocupati de un bun, acesta poate fi pierdut, legal. Dezinteresul proprietarului se sanctioneaza de lege.
In aceasta situatie, copiii ar putea sa nu aiba ce sa ceara.
Va multumesc si pentru aceste clarificari. Inteleg in aceasta situatie ca după ce ei incheie acel contract de vanzare cumparare eu trebuie să cer partea de succesiune cat mai repede( 1an, 2 ani?)? Dacă vreau să cer partea in natură, aceasta este imposibil de realizat ci doar contravaloarea in bani, fiind vorba si de teren si de casa. In acest caz pot solicita partea care mi se cuvine la pretul de piață sau la valoarea care o va spune un evaluator imobiliar? Vă mulțumesc pentru lămuriri!