avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 794 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... refuz acord vecin racordare la teava comuna de gaz
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

refuz acord vecin racordare la teava comuna de gaz

Buna ziua!
Din 10 apartamente pe o scara de bloc, 8 sunt racordati la gaz. Eu am inceput demersurile sa ma racordez si eu. Impreuna cu contabila din comisia de cenzori, am estimat costul initial la 5000, desi a fost sub 3000, in 2012. Am calculat in jur de 70 (eu am plusat la 80) pentru cele 9 apartamente pe care trebuie sa le despagubesc, stiind ca suma scade odata cu cresterea numarului de racordati.
*8 au semnat, inclusiv proprietarul initial al tevii, fara nicio discutie, dar un proprietar, care s-a bransat acum vreo 3-4 ani, a refuzat, jignindu-ma ca vin cu 80 lei ca la cersetori.... desi i-am spus ca este obligat sa semneze si ca il chem in instanta.
Patronul firmei care va monta termoteca m-a sfatuit sa merg la un notar si sa declar pe propria raspundere ca il voi despagubi pe respectivul, conform facturii (pe care, evident, nu o are, nefiind el proprietarul initial, si care, evident, e mult mai mica decat am estimat).
Va rog sa imi spuneti, ca nu gasesc nimic de genul in legislatie, daca demarez lucrarea, poate sa ma dea dumnealui in judecata ca am facut fara acordul lui?? Repet, proprietarul initial nu a avut nicio obiectie. Sau sunt valabile 2/3 din semnaturi??? si care este Legea care stipuleaza procedura contabila, despagubiri, acord, etc.
Multumesc
Cel mai recent răspuns: Ionut.Alexandru , utilizator 20:22, 15 Decembrie 2020
Buna ziua,
Eu zic sa mergeti* pe varianta celor de la firma, sa va dea dumnealui in judecata daca doreste o despagubire mai mare si sa dovedeasca in fata instantei acest lucru.
Sa-i dati si dumnealui un exemplar din acea declaratie precum si unul la administratie, sa nu spuna apoi ca pe dumnealui ati dorit sa-l "sariti' de la plata despagubiri.
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
1. Pentru norme si legislatia aplicata, luati legatura cu furnizorul de gaze naturale.
2. De regula, pentru racordarea unui nou consumator, este nevoie de acordul tuturor proprietarilor (acordul notarial este valabil doar in cazul in care locuiti la casa si doriti sa va racordati la magistrala existenta si, din cate inteleg, dvs locuiti la bloc, prin urmare exceptia nu se aplica). Pornind de aici trebuie clarificat urmatorul aspect: vecinul care refuza este sau nu proprietar? Altfel spus, in momentul in care a primit acordul, a platit sau nu cota parte din conducta? Daca nu a platit, atunci nu este proprietar, prin urmare nu aveti nevoie de acordul acestuia.
3. Sa nu faceti prostia sa declarati ca aveti acordul tuturor proprietarilor, fara sa il aveti. Se numeste fals in declaratii si se pedepseste conform codului penal.
4. Chemarea in instanta este o lama cu doua taisuri. Proprietarii conductelor de gaze au obligativitatea de a permite racordarea noilor consumatori la acestea, sub rezerva despagubirii. Il puteti actiona in instanta, insa trebuie sa demonstrati ca dvs aveti intentia de-al despagubi si ca refuzul dansului este pur subiectiv. Obtineti factura initiala si calculati sumele deja platite cu titlu de despagubire intre proprietari. Apoi notificati vecinul in scris (de preferat, prin posta, cu confirmare de primire) cum ca doriti sa il despagubiti cu suma de X lei, rezultata din calcul, in schimbul acordului.
5. Mare atentia la capacitatea conductei existente. Mai are capacitatea de a suporta inca un consumator? In caz contrar, veti fi nevoit sa faceti o noua instalatie si rezolvati problema.
Ultima modificare: Marți, 29 Octombrie 2019
alex_element, utilizator
Salut, va rog spunet mi daca este vreo solutie legala in urmatoarele: suntem 2 famili în curte, vecinul detine bransamentul de gaze dar refuza sa mi dea acordul pt racordare chiar si cu plata eventualelor pretentii materiale iar dristigaz nu face doua bransamente la aceiasi adresa. Ce solutie pot avea? Multumesc.
Sunt doua proprietati distincte sau doar una pe care o impartiti cu celalalt?
O solutie ar fi sa iesiti din indiviziune cu vecinul, altfel se creaza o noua proprietate ce poate fi racordata la retea.
Sau... alt furnizor in zona nu aveti sa discutati cu dumnealui?
Nu stiu unde scrie ca este interzis sa ai doua sai.mai multe racorduri de gaz la aceeasi adresa.
Buna seara. Legat de răspunsul dumneavoastră, am si eu o întrebare dacă aveți timp sa ma ajutați cu o părere. Tocmai ce am aflat ca am fost dati in judecata toti vecinii de pe strada pentru refuzul de a semna pentru racordarea unui alt vecin. Racordarea la magistrala a fost făcută de catre mine ( acte doveditoare si tot ce s-a plătit existente ), ulterior s-au mai racordat si restul vecinilor care au plătit o cota parte din cheltuiala inițială cum era și normal ( împărțită fix suma inițială fara adaosuri fictive ). Acum a mai rămas un vecin de racordat care a venit din start ca el nu trebuie sa dea nimic nimănui si ca noi trebuie sa ii semnam ca el sa facă lucrari pe drum si nu racordarea la instalația de gaze. Dupa ce i-am explicat ca teava respectiva a fost platita cu bani mulți și ca normal ar fi sa se imparta cheltuiala, nerefuzandu-i nimeni racordarea si suma ceruta fiind una modica calculata la valoarea investiției fara a lua în calcul inflația ( 10 ani ), a plecat spunând ca nu are cu cine discuta si ca are el metodele lui.
Este vreun articol care sa susțină treaba asta cu despăgubitul ? El invoca ordonanta prezidențială pentru suplinirea dreptului pe cota indiviza de drum.

Va mulțumesc pentru timpul acordat.
Ultima modificare: Marți, 15 Decembrie 2020
Ionut.Alexandru, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acord acces coloana de gaze goggy goggy Buna ziua, Ma confrunt cu urmatoarea problema: locuiesc la parter intr-un bloc de 7 etaje, pe o scara unde deja a fist trasa o conducta de gaze, investitorul ... (vezi toată discuția)
Probleme locatari conducta gaz proprietar George1905 George1905 Buna. Sunt co-proprietar cu inca o persoana pe conducta de gaz din scara blocului. In anul 2003 cand am facut sedinta cu toti locatarii blocului pentru a ... (vezi toată discuția)
Racordare la retea de gaze naturale stela chelner stela chelner Buna ziua Pentru o casa noua urmeaza sa se faca racordarea la instalatia de gaze. Numai ca este urmatoarea situatie: de la coloana principala a fost adusa ... (vezi toată discuția)