Teren indiviz cu drept de folosinta de la consiliul local

Buna ziua!
Am si eu o nelamurire si nu stiu cum sa procedez.S-a dezbatut succesiunea dupa moartea tatalui.Terenul pe care il aveam era de 300 mp.La masurare,cand s-a facut cadastrul si intabularea a iesit in plus 21 mp,suprafata pe care a trebuit conform legii 213/1998-diferenta la masuratori sa o luam prin hotarare de la consilul local ,,in folosinta,,.
Acum vrem sa ne impartim prin iesire din indiviziune loturile ce ne revin mie si fratelui meu.Problema este ca el are suprafata de 209,eu 91,ce se face cu restul terenului care este in plus.Cum pot sa iau eu suprafata de 21 plus?Terenul plus se afla in partea pe care o doresc eu si este de fapt vorba de un gang de trecere intre mine si vecin.Nu doresc sa cumpar acest teren ci sa-l iau tot in folosinta dar suntem ambii frati trecuti in act cu el.Sper ca m-ati inteles in caz contrar voi reveni cu detalii.Multumesc frumos!
O zi minunata!