Lista intretinere - persoane nedeclarate

Buna ziua,
Puteti depune o sesizare In scris la conducerea sociatiei prin care specificati ca in acele apartamente locuiesc N persoane mai mult de 15 zile pe luna si ca solicitati trecerea lor la intretinere.
Daca nu le convin...sa conteste lista de intretinere, v-a fi cuvantul dvs., si a celorlalti vecini-daca va sustin, contra cuvantului dumnealor.
Daca aveti si camere instalate-cu atat mai bine, o sa se vada cand intra si ies din bloc, la un eventual proces, daca se ajunge pana acolo...

Buna ziua!

Va multumesc pentru raspuns! Ideea este ca ceilalti locatari nu se implica foarte mult - eu va intreb in calitate de membru al CA al asociatiei.
Exista o modalitate de a estima/constata numarul de persoane bazat pe consumul de apa - o decizie interna/proces verbal de constatare din partea Asociatiei?
Sau este considerata o masura abuziva/nelegala?


Ionut.ion a scris:

Buna ziua,
Puteti depune o sesizare In scris la conducerea sociatiei prin care specificati ca in acele apartamente locuiesc N persoane mai mult de 15 zile pe luna si ca solicitati trecerea lor la intretinere.
Daca nu le convin...sa conteste lista de intretinere, v-a fi cuvantul dvs., si a celorlalti vecini-daca va sustin, contra cuvantului dumnealor.
Daca aveti si camere instalate-cu atat mai bine, o sa se vada cand intra si ies din bloc, la un eventual proces, daca se ajunge pana acolo...

Cititi legea 196/2018.
Puteti organiza "controale" pentru a verifica index.ul contoarelor de apă, mai ales daca diferenta intre consumul declarat si cel facturat eate mare.

Iorgulescu Radu a scris:

[quot
Evident, nu ii putem forta pe oameni sa treaca numarul de persoane i


Eronat!
Exista disp O.U.G. nr. 97 din 2005 privind evidența, domiciliul, reședința și actele de identitate ale cetățenilor români”

Art. 37 (1) Evidența locatarilor prin cartea de imobil se ține în următoarele categorii de imobile care dispun de mai multe unități locative, astfel cum acestea sunt definite de Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare: a) destinate cazării în comun; b) care servesc total sau parțial ca locuința.
Art. 38 (1) Organizarea activității de ținere a evidenței locatarilor prin cartea de imobil revine Ministerului Administrației și Internelor, prin unitățile de poliție.
(2) Persoanele care locuiesc în imobil sunt obligate să prezinte actul de identitate responsabilului cărţii de imobil, la solicitarea acestuia, pentru actualizarea cărţii de imobil.

Legiuitorul a prevazut obligatia cetatenilor care domiciliaza minimum 15 zile/luna sau definitiv in condominiu sa preznte la asociatia de proprietari documentele in vederea consemnarii in cartea de imobil

Iorgulescu Radu,
Daca tot ziceti ca faceti parte dintre membrii com. executiv, va rog sa cititi cu atentie prev. L 196/2019, Sectiunea a 3-a Repartizarea cheltuielilor pe numar de persoane care locuiesc sau desfasoara activitati in proprietati individuale.
O sa observati acolo ca "misiunea" stabilirii numarului de persoane carora li se vor repartiza costuri pe nr. de persoana revine comitetului executiv.
Daca tot sunteti la inceput, formulati in com. ex. un Regulament intern cu privire la situatiile semnalate, acolo unde proprietarul declara zero persoane, dar are o anumita cantitate de apa consumata ( zero persoane, consuma apa, ce naiba ?...), cat si alte si alte situatii. Acest regulament il supuneti dezbaterii AG, il aprobati si lucrati cu acesta in conditii legale.