Numar de locatari

Nu sunt foarte multe cheltuieli de repartizat pe numarul de persoane :
Articolul 82
(1)Cheltuielile repartizate proportional cu numarul de persoane reprezinta cheltuielile asociatiei pentru asigurarea serviciilor de utilitati publice de care beneficiaza persoanele care locuiesc sau desfasoara activitati in mod curent in condominiu si care nu pot fi individualizate pe fiecare unitate de proprietate individuala in parte pe baza unor dispozitive de masurare/inregistrare, fie datorita naturii si caracteristicilor anumitor servicii, fie din lipsa dispozitivelor de masurare/inregistrare.
(2)Cheltuielile repartizate dupa numarul de persoane reprezinta cheltuielile asociatiei pentru: apa rece, calda si canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde de consum; energia electrica utilizata pentru functionarea instalatiilor comune, inclusiv a ascensoarelor; colectarea deseurilor menajere, vidanjare.
(3)Modul de repartizare a cheltuielilor prevazute la alin. (1) se stabileste printr-un regulament aprobat de comitetul executiv al asociatiei de proprietari.
(4)Comitetul executiv stabileste cotele de participare pe persoana la cheltuielile aferente persoanelor cu domiciliul in cladire.
(5)Daca adunarea generala a asociatiei de proprietari hotaraste in acest sens, comitetul executiv stabileste cotele de participare pe persoana la cheltuielile aferente persoanelor care locuiesc temporar, minimum 15 zile pe luna, si stabileste perioada pentru care proprietarii, respectiv chiriasii, au dreptul de a solicita, in scris, scutirea de la plata cheltuielilor pe persoana si care trebuie sa fie de cel putin 15 zile pe luna, conform hotararii adunarii generale.

Cei din conducerea asociatiei nu pot trece de la sine ce numar de persoane vor, Daca exista dubii asupra numarului de persoane din anumite apartamente comitetul executiv sa trimita instiintari scrise proprietarilor, pentru a lamuri situatia de fapt.

Daca exista diferente intre numarul locatarilor inregistrat in evidentele asociatiei de proprietari si realitate,iar locatarii nu inteleg sa respecte dispozitiile in vigoare referitoare la obligatia inregistrarii celor care locuiesc provizoriu minimum 15 zile/luna sau definitiv in condominiu,legal se poate solicita interventia politiei care sa verifice diferentele intre datele inregistrate in cartea de imobil si realitate

Se poate de exmplu sa fie adoptata o hotarare in CEx si cei ce nu declara numarul de persoane sa fie trecut automat 2 sau 3? Ei au termen de contestare sia tunci pot sa vina sa lamurim.

Nu poate face CEx asa ceva, e ilegal. In plus, daca va uitati la art. 82, decizia finala apartine AG. Mi-e neclar insa de ce, majoritar, nu se cunoaste numarul persoanelor din locuinte. Acestea pot fi exceptii, nu regula.