Presedintele asociației de proprietari poate fi și administrator?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Presedintele asociației de proprietari poate fi și administrator?

Contabil 08:22, 18 Decembrie 2019

In cadrul unei asociatii presedintele poate îndeplini si functia de administrator? ÎN SITUAȚIE IN CARE UN PRESEDINTE ISI DA DEMISIA, nu există comitet executiv, nu se convoaca adunarea generala este in regula caintreaga responsabilitate sa cada in seama administratorului:?

Răspunde Citează

9 mesaje

2080 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:30, 21 Septembrie 2020

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Demisie presedinte de asociatie Buna ziua, Sunt presedintele unei asociatii de proprietari si as dori daca se poate sa ma consultati in legatura cu o problema. As dori sa imi dau demisia ... (vezi toată discuția)

Ce sa fac in cazul relatat referitor la asociatia de proprietari Buna ziua! Sunt presedinta de asociatie de proprietari si nu este una mica, are 70 apartamente...administratora s-a imbolnavit si nu mai este capabila sa-si ... (vezi toată discuția)

Buna dimineata, am urmatoarea intrebare catre dvs cu rugamintea ... Buna dimineata, am urmatoarea intrebare catre dvs cu rugamintea de a mi da cateva sfaturi fac parte din comitetul asociatiei de proprietari.Aseara la ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2019-12-18 12:19:42

Pentru corecta si completa dv informare studiati atent disp L nr 196/2018
Nu se poate ca o persoana sa exercite concomitent in cadrul aceleiasi asociatii de proprietari responsabilitatea si atributiile de presedinte de asociatie si de administrator condominiu pentru ca este situatie de incompatibilitate
Presedintele de asociatie este factor decizional,administratorul de imobil este anagajatul asociatiei de proprietari cu limita de competenta de executie dispozitii in domeniu,hotarari ale adunarii generale,decizii ale comitetului executiv si ale presedintelui de asociatie
Prsedintele de asociatie nu poate demisiona,pentr simplul motiv ca institutia demisiei opereaza conform dispozitii codului muncii numai in cazul anagajtilor cu contract individual de munca,or presedintele de asociatie exercita atributii in baza unui contract de mandat
Presedintele de asociatie poate renunta a mai exercita atributiile in cadul si in numele asociatiei de proprietari
In situatia in care asociatia de proprietari nu mai are echipa manageriala,se poate convoca adunare generala de catre 20% dintre membrii proprietari

vali m Utilizator · Answer 2 · 2020-01-06 11:40:20

Ynocentta...cum puteti sa spuneti asa ceva???

Art 46 din legea 196:

(4) La asociaţiile de proprietari din condominiile care cuprind
maximum 10 unităţi de proprietate imobiliară, dacă adunarea generală hotărăşte în acest sens, preşedintele asociaţiei de proprietari poate
îndeplini şi funcţia de administrator, şi se constituie următoarele organe:
a) adunarea generală;
b) preşedintele;
c) cenzorul.

dan_crihan Utilizator · Answer 3 · 2020-09-21 12:30:37

Doamna Ynocentta,faceti niste interpretari personale ale legii, nepermise, scuzati dupa parerea mea, in acest loc.
Unde ati citit ca presedintele nu poate demisiona sau ca exercita atributii in baza unui contract de mandat? El are mandat acordat de adunarea generala pentru reprezentare. Doar daca este remunerat atunci se pune problema contractului de mandat. Art.55(8) vorbeste de demisia membrilor comitetului, iar presedintele este un membru in comitet. Oricine pe lumea asta, mai ales cel care este "desemnat", "prin vointa sa", bineinteles, are aceleasi drepturi cu orice cetatean de pe planeta. Pana si un presedinte de tara, tot desemnat, poate demisiona.