Distanta intre constructii

Buna dimineata si Craciun Fericit tuturor! Am nevoie de un sfat,va rog! Locuinta mamei mele are peretele casei care da spre vecin,ca si garg despartitor! Asa a fost contruita de 100 de ani!Vecinul si-a lipit de acest perete ,garajul,fara a lasa nici un pic de spatiu!In casa,pe acel perete,a aparut igrasia!Banuim ca e din cauza ca pe afara nu mai circula aerul pe linga perete,vecinul are depozitate diverse lucruri in garaj,lipite de acest perete.L-am rugat sa mai aeriseasca si sa lase sa se usuce peretele,sa ne lase sa reparam,dar...fara succes!Intrebare: cui ar trebui sa ne adresam pt. a reglementa aceasta situatie?Ce solutii am avea? Fara a apela la instanta!Multumesc!