Cumparare teren

Stimate domn,

Este necesara o procura speciala,din partea unui dintre soti, daca acesta nu este prezent la notar, in vederea exprimarii acordului in vederea operarii transferului dreptului de proprietate.

Ambii soti trebuie sa isi exprime acordul, in vederea operarii transferului dreptului de proprietate.

In procura speciala se pot face mentiuni cu privire la plata pretului, in ce cont bancar se avanseaza sumele de bani cu titlu de pret, cum sunt ele impartite efectiv intre cei doi soti.


In procedura notariala, partile pot fi asistate de avocat, pentru a cunoaste efectele actelor incheiate.

Trebuie sa fiti atenti, in ceea ce priveste pretul remis, pentru a nu retinut de catre mandatarul cu procura speciala, de dorit ar fi ca pretul sa fie avansat intr un cont bancar, existand o mentiune care sa ateste acest aspect.( spre exemplu, "pretul aferent vanzarii realizate in baza actului notariala incheiat la data x, in fata notarului public, intre partile semnatare x si y "

Dacă soții sunt căsătoriți sub regimul matrimonial al comunității legale de bunuri și nu au încheiat vreo alta convenție matrimonială, nu e nevoie de procură.
Oricare dintre soți poate semna contractul in calitate de cumpărător, urmând ca imobilul achiziționat să fie bun comun.
Va trebui însă, prezentat certificatul de căsătorie.