In urma dechiderii mostenirii prin moartea defunctului si fara a se realiza succesiunea, succesorii universali care sunt in aceasta situatie coproprietari pot intocmi acte de dispozitie asupra anumitor bunuri din patrimoniu? Mai concret, sa dea folosinta unor terenuri catre alte persoane?
Buna seara,
Nu pot instraina inainte de dezbaterea succesiunii dar pot administra.
Darea terenului in arenda este act de administrare.
Luati un certificat de calitate de mostenitor de la notar.
Cei cu vocatie succesorala isi pot exprima optiunea , in acest sens, in termen de 1 an de la deces.
Numai dupa ce este dezbtuta succesiunea, acestia pot dispune de bunurile cuprinse in masa succesorala.
Actele de dispozitie sunt acte de-o importanta majora, acestea sunt perfectate existand acordul de vointa al tuturor coindivizarilor.
Ce intelegeti prin "folosinta"?Inchirierea? Constituirea unui drept de uzufruct ?
Numai dupa ce va fi dezbatuta succesiunea sunt determinate cotele-parti din dreptul de proprietate, bunurile din masa succesorala, precum si mostenitorii.
Ulterior, odata reglementate aceste aspecte, se poate proceda la imparteala.
Dezbaterea succesorala poate sa aiba loc pe cale notariala, cand survin un acord intre comostenitori, ori pe cale judiciara, in cazul in care acestia sunt in pozitii divergente.
Este vorba de a da o exploatatie agricola spre folosinta unei terte persoane de catre succesorii legali inainte de a dezbate succesiunea notarial si de a stabilii cotele parti.