Proprietar cu centrala termica

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Proprietar cu centrala termica

Utilizator 00:05, 31 Ianuarie 2020

Salutare. Sunt proprietar din București și deținător de centrala termica de apartament. Adunarea generală a asociației a hotărât la renunțarea apometrelor individuale și calcularea consumului de apa la număr de persoane, iar în cazul meu să se calculeze la un număr dublu de persoane ( 1 pentru curentă = 2 calculate) motivul fiind consumul apei reci pentru încălzirea apei calde. Va rog sa îmi spuneți dacă este corect. Nemulțumirea este și mai mare deoarece vin in vizita persoane care nu mai pleacă până la împlinirea celor 14 zile de drept, iar eu trebuie să plătesc pentru toată lumea aceste pierderi ( pentru luna decembrie am platit aproximativ 45 lei de persoana). Va rog sa mă ajutați cum as putea rezolva această situație. Mulțumesc.

Răspunde Citează

3 mesaje

227 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:34, 31 Ianuarie 2020

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua. suntem un bloc cu 12 apartamente si doua scari. la ... Buna ziua. Suntem un bloc cu 12 apartamente si doua scari. La scara A, patru din cei 6 proprietari de apartament, si-au montat apometre . La scara B nu si-a ... (vezi toată discuția)

Refuzul inchiderii balconului la reabilitarea blocului Buna ziua Am o problema similara cu cea semnalata de o persoana pe acest forum in 2015, nu spune cum a solutionat Va rog un raspuns juridic: daca refuz sa mi ... (vezi toată discuția)

Plata consum energie termica Buna ziua, Va rog sa imi raspundeti si mie la o intrebare legata de plata consumului de energie termica. In blocul in care locuiesc, sunt instalate ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2020-01-31 05:47:57

Este o hotarire ilegala.

Legea 196/2018 prevede:
Articolul 32
(1)Proprietarii sunt obligati sa ia masuri pentru consolidarea si modernizarea condominiului, modernizarea echipamentelor, instalatiilor si dotarilor aferente, montarea contoarelor pentru individualizarea consumurilor la nivel de proprietate individuala, reabilitarea termica in scopul cresterii performantei energetice, precum si reabilitarea structural-arhitecturala a anvelopei condominiului pentru cresterea calitatii arhitectural-ambientale a acestuia, potrivit prevederilor legale, in conditiile mentinerii aspectului armonios si unitar al intregului condominiu, indiferent de natura interventiilor.

Articolul 82
(1)Cheltuielile repartizate proportional cu numarul de persoane reprezinta cheltuielile asociatiei pentru asigurarea serviciilor de utilitati publice de care beneficiaza persoanele care locuiesc sau desfasoara activitati in mod curent in condominiu si care nu pot fi individualizate pe fiecare unitate de proprietate individuala in parte pe baza unor dispozitive de masurare/inregistrare, fie datorita naturii si caracteristicilor anumitor servicii, fie din lipsa dispozitivelor de masurare/inregistrare.

Articolul 52
(1)Daca o hotarare a adunarii generale este contrara legii, statutului sau acordului de asociere a asociatiei de proprietari ori este de natura sa prejudicieze interesele proprietarilor, acestia sau orice persoana care se considera vatamata intr-un drept al sau pot/poate ataca in justitie respectiva hotarare.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2020-01-31 15:34:25

Adunarea generala a proprietarilor nu detine autoritatea si competenta sa dispuna hotarari contrare dispozitiilor legale in vigoare
Atat timp cat legiuitorul a impus obligativitatea instalarii de aparate individuale pentru contorizat consumuri,adunarea generala nu are dreptul sa dispuna hotarari contrare