renuntare sau vanzare cota parte certificat de mostenitor?

Buna seara ! va rog sa mi spuneti cum sa procedez si daca se poate sa mi primesc bani pe cota mea parte din certificatul de succesiune?
in 1993 dupa decesul tatalui aveam 3/8 , restul de 3/8 un frate care intre timp a decedat si 2/8 mama care si ea intre timp a decedat. dupa moartea mamei nu s a mai facut succesiunea
mi s-a propus de catre un nepot care locuieste in casa parinteasca sa ma despagubeasca cu ceva bani si sa renunt la acea parte a mea .
ce acte imi trebuie si cum sa fac sa nu fiu pacalita si sa nu primesc banii.
Mentionez ca acea casa cu teren nu are intabulare si nici cadastru.
Multumesc foarte mult !