Extras cu sarcini

Buna ziua!
Vreau sa iau un apartament cu credit ipotecar. Problem e ca pe extrasul de carte funciara apar sarcini cu ipoteca (sulta). E vorba de 2 frați si o mama cate s-au dat in judecata pt partile din apartament si pana unul nu plătește celorlalți doi sulta, apartamentul nu poate fi in totalitate pe numele lui si le extras apare asa ceva, iar banca nu acorda credit cand apar sarcini.
Eu ma gandesc daca mai exista variante ca acest apartament sa iasa de sub sarcini.
Mulțumesc!