Protejarea bunului in concubinaj/casatorie

Buna seara,
Se da urmatoarea speta. O relatie de concubinaj. Unul din parteneri are un contract de credit in derulare pentru un apartament dinaintea infiintarii relatiei. Ratele sunt in continuare achitate de acesta.

In cazul casatoriei, pentru protejarea bunului (apartamentului), inteleg ca se impune o conventie matrimoniala incheiata inaintea actului legal. Dar in cazul unei relatii de concubinaj, daca nu se ajunge la casatorie, ce masuri se pot lua pentru ca bunul sa nu faca obiectul unui eventual partaj? Multumesc.

PS: am inteles ca legea pe partea aceasta a suferit modificari in ultimii ani, din motivul acesta m-ar interesa un raspuns la obiect, documentat.