Bransare la utilitati

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Bransare la utilitati

Utilizator 09:34, 7 Martie 2020

Buna ziua!
Am incheiat o promisiune de v-c intr-un bloc in constructie, unde mentioneaza ca apartamentul trebuie racordat la toate utilitatile aferente ex: gaz, curent, etc
Dezvoltatorul a ramas pe sapt viitoare sa se semneze contractul de v-c dar imi spune ca eu sa imi fac contract individual la fiecare companie in parte pt acele utilitati..
De asemenea, imi spune daca am
Nevoie de curent sa ma pot folosi de curentul din santier..
Mentionez ca imobilul o sa fie predat la alb.
Ce ma puteti sfatui in acest caz?

Ultima modificare: Sâmbătă, 7 Martie 2020

Răspunde Citează

4 mesaje

1193 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:07, 9 Martie 2020

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apartament credit ipotecar. buna seara. as avea și eu nevoie ... Apartament credit ipotecar. Buna seara. As avea și eu nevoie de ceva informații dacă se poate. Urmează sa achiziționez un apartament prin credit ... (vezi toată discuția)

Am achiziționat un apartament de la un proprietar, care la rândul ... Am achiziționat un apartament de la un proprietar, care la rândul lui a achiziționat de la dezvoltator, blocul este nou. De când s-a încălzit vremea sunt ... (vezi toată discuția)

Dezvoltatorul ne constrânge să semnăm contractele de vânzare-cumpărare, dar nu suntem conectați decât la apă (nu avem curent și nici contoare de gaz). ce ne sfătuiți să facem? Buna ziua, Imi cer scuze daca este categoria nepotrivita pentru intrebare, dar poate ma puteti ajuta sau redirectiona catre categoria potrivita. Problema ... (vezi toată discuția)

jurist2020 Utilizator · Answer 1 · 2020-03-09 11:50:31

Atunci când sunt date în folosință locuințele, când sunt încheiate contractele de vânzare-cumpărare cu dezvoltatorul, branșamentele trebuie să fie definitive la rețelele de utilități – apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, energie termică, după caz. În concluzie, nu acceptați semnarea contractului fără branșamente, altfel înseamnă costuri suplimentare, riscuri pe care trebuie să le suporte proprietarii (Nu uitați de acel recent incident din sectorul 5 - incendiul -, când dezvoltatorul le-a permis cumpărătorilor apartamentelor să folosească branșamantul de alimentare la electricitate - cel pentru șantier!!!).

Sheab Utilizator · Answer 2 · 2020-03-09 12:06:30

Buna ziua,

Avand in vedere ca in antecontract este o clauza scrisa ca treb bransat la gaz si lumina dar dezvoltatorul refuza (spune ca el pune doar gazul la usa), ok eu refuz sa semnez dar cum fac in aceste conditii, data limita de semnare a expirat de 3 luni pt ca nu erau gata, nici acum sunt (nu lifturi puse, nu gresie peste tot pe scara blocului), daca tot refuz pana cand merg asa?
Ei ce pierd in aceste conditii, avand in vedere ca banii sunt deja dati.

Multumesc pt raspuns

jurist2020 a scris:

Atunci când sunt date în folosință locuințele, când sunt încheiate contractele de vânzare-cumpărare cu dezvoltatorul, branșamentele trebuie să fie definitive la rețelele de utilități – apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, energie termică, după caz. În concluzie, nu acceptați semnarea contractului fără branșamente, altfel înseamnă costuri suplimentare, riscuri pe care trebuie să le suporte proprietarii (Nu uitați de acel recent incident din sectorul 5 - incendiul -, când dezvoltatorul le-a permis cumpărătorilor apartamentelor să folosească branșamantul de alimentare la electricitate - cel pentru șantier!!!).

jurist2020 Utilizator · Answer 3 · 2020-03-09 17:07:44

Îl puteți notifica prin intermediul unui executor judecătoresc sau avocat (îi cereți ca în termen de câteva zile să-și îndeplinească obligațiile contractuale) și îl dați în judecată, dacă nu se conformează. Ar fi bine să acționați mai mulți cumpărători, cred că nu sunteți singurul nemulțumit, eventual să formulați și o plângere penală împotriva firmei respective și a reprezentanților săi legali, dacă refuză să își îndeplinească obligațiile contractuale. Vă recomand să vă adresați unui avocat, fiindcă e posibil ca acest dezvoltator, dacă nu e unul serios, să intre în insolvență (e o practică a unora).