Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Cote intretinere
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1077 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Cote intretinere
Pune o întrebare 93 întrebări azi, 99 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cote intretinere

Buna ziua. In luna aprilie am dobândit un apartament nou pe care l am cumparat direct de la dezvoltator. Vanzarea s-a efectuat intre mine ca si cumparator si vanzatorul care era proprietar, adica dezvoltatorul. Problema este ca administratorul blocului mi-a calculat cote de intretinere si sustine ca trebuie sa platesc eu, pentru lunile februarie si martie, chiar nu eram proprietar la acea data, eu devenind ulterior proprietar. Ce articol din lege sa invoc in fata administratorului in aceasta situatie? Multumesc!
Răspunde Citează
5 mesaje
128 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: niculae09 , utilizator 15:56, 11 Aprilie 2020
Vezi răspuns
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Nicolae,
De foarte multa vreme, poate de mii de ani, proprietarul isi achita taxele, impozitele si alte contributii - pentru proprietatea sa, incepand cu luna din care a devenit proprietar.
Asadar, adminul vostru, cred ca este intr-o anume cardasie cu smecherul de dezvoltator si vor si ei sa "scoata" niste banuti - nu prea multi, dar multiplicat cu nr. apartamentelor aflate in situatia dscrisa, probabil ca inseamna ceva.
Ce aveti de facut?
1. Daca ziceti ca sunteti organizati in as. de proprietari, contestati sumele repartizate pe lista de plata - cele aflate in discutie, da?
2. Contestatia o adresati conducerii as. prop. - in scris, cu nr. d inregistrare; poate discutati aceasta chestiune si cu presedintele sau cei din comisia de cenzori;
3. Ca si nou proprietar, care si-a achizitionat o locuinta intr-un imobil cu organizare (as. prop.), faceti diligentele necesare pentru a deveni membru al as. de proprietari; discutati cu presedintele ac. speta, adica trebuie sa intocmiti o cerere simpla si probabil trbuie sa dati niste semnaturi pe-acolo - asta daca doriti acest lucru;
4. Daca administratorul (angajatul as. prop.), continua sa va repartizeze acele sume pe lista de plata - contestati-le in continuare si de fiecare data le explicati cu ce data (data) sunteti proprietar - probabil ca o sa trebuiasca sa faceti o copie a documentului de achizitionare...
Mult succes!

Răspunde Citează
Multumesc pentru raspuns. Ma gandesc ca nu exista un final cu intelegere amiabila in problema aceasta, cred ca se va ajunge in instanta, de aceea va rog sa-mi spuneți daca in codul civil sau in alta lege, exista un articol pe care sa-l invoc in aceasta situație. Multumesc!
Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Nu exista temei legal pentru impunere cote intretinere pentru perioada anterioara achzitionarii apartamentului
Răspunde Citează
Multumesc pentru raspuns!
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Restante cheltuieli intretinere adaugate abuziv Ginulici Ginulici Buna ziua, In cadrul asociatiei a fost schimbat administratorul cu un altul, care constatand sume nerepartizate de primul administrator si stabilite prin ... (vezi toată discuția)
Atributii administrator de bloc Sivl Sivl Bună ziua, Aș dori să știu dacă există o reglementare în care să fie scrise atribuțiile Administratorului de bloc, o fișă a postului. Asta pentru ... (vezi toată discuția)
Asociatia de propietari hoti cu acte CRISTIANOO0 CRISTIANOO0 De ex. stau intro garsoniera de 17 m si a venit la 3 pers intretinerea 440 ron pe luna decembrie,este posibil ? Am inteles de la mai multu locatari ca ... (vezi toată discuția)