Precontract imobil

Buna ziua , soțul meu a dat avansul pentru un ap. nou care va fi dat in utilizare in luna August anul curent! Când a făcut precontractul și a dat jumătate din suma apartamentului la făcut pe numele fratelui lui ! In luna August va trebui sa dea și cealata jumătate de banii și vrea sa îl treacă pe el ( pe soțul meu) ! Noi nu locuim in Ro ( ap e in Ro) ! Întrebarea mea este : având in vedere ca momentan e făcut doar precontract, când soțul meu merge in Ro și plătește restul sumei și trebuie sa facă contractul real de vânzare-cumpărare pe numele soțului meu se poate ca eu sa nu am nici un drept la locuința dacă divorțăm de ex. in viitor ? Se poate sa facă vreo șmecherie si sa faca donație de la fratele lui la soțul meu ? Și doar apoi sa îl treacă pe soțul meu ca eu sa nu am drept pe proprietate?
E important pt mine ca eu ii dau o suma de banii pt a achita tot imobilul !