Acord vecini autorizatie inlocuire acoperis

Buna seara! Avem o casa al carei acoperis este foarte vechi si deteriorat si trebuie inlocuit. Casa se afla in zona de protectie a unui monument istoric. Conform certificatului de urbanism, am nevoie de acordul vecinului. Acum, vecinul proprietar - printr-un contract de intretinere cu uzufruct viager, este plecat in Franta fara forme legale (ati ghicit deja ce nu mentionez). Vecinul “real” este beneficiarul uzufructului, dar care nu este si proprietar. Vecinul din acte nu vrea sa semneze nimic decat daca ii cumparam proprietatea (este exclus, pentru ca la parametrii pe care ii are, pretul lui este exorbitant). Cum sa fac eu sa imi rezolv problema cu acordul vecinilor, sa pot sa depun documentele pentru autorizatie si sa-mi refac si eu acoperisul? Mentionez ca acoperisul curent are si burlanele sparte si lui ii curge apa in curte/cap aiurea...dar nu o dau la pace sa-mi semneze din Franta... Multumesc anticipat oricui imi da o mana de ajutor! Poate cineva s-a mai confruntat cu asa ceva... Dreptul lui de a nu semna imi limiteaza mie dreptul de a locui in conditii omenesti,..