Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Garant Ipotecar
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 824 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Garant Ipotecar
Pune o întrebare 5 întrebări azi, 5 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Garant Ipotecar

Buna ziua ,

Ce obligatia are un garant ipotecar , fost sot , la un credit ipotecar , care nu se mai plateste ?
Adica sunt 2 propietari a unui imobil achizitionat prin credit , imprumutul creditului este doar pe unul dintre proprietari , celalalt este doar garant ipotecar ca si sot . Daca titularul creditului refuza sa mai plateasca creditul , ce obligatie ii revine garantului ipotecar si pe ce procent din credit ?

Multumesc!
Răspunde Citează
7 mesaje
1756 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: eu1984 , utilizator 17:55, 12 Mai 2020
Vezi răspuns
Garantul ipotecar urmează să fie executat silit, dacă titularul creditului nu mai plătește ratele, și creditul devine scadent anticipat.

Nu are relevanță că-i fost soț, garantul e garant, poate fi și un străin oarecare.
Ultima modificare: Marți, 12 Mai 2020
Dapix, utilizator
Răspunde Citează
Cum executat silit ? Daca nu este coplatitor , in afara de jumatate din ipoteca pentru care este garant , ca si coproprietar nu are cum sa fie excutat , nu ?
Este garant ipotexar dar este si coproprietar in urma casatoriei .
Răspunde Citează
Când au divorțat trebuiau să facă partaj atât la credit, cât și la imobil dacă este bun comun dobândit pe timpul căsătoriei.

Cel care girează, nu trebuie să fie co-plătitor ca să fie executat silit.

Dacă este garant, exact cu spune și numele, garantează plata creditului. Dacă titularul nu mai plătește, garantul este cel care va fi executat silit prin poprire pe salariu/pensie, cât și executare imobiliară dacă valoarea creditului restant depășește 10.000 lei.
Ultima modificare: Marți, 12 Mai 2020
Dapix, utilizator
Răspunde Citează
Daca garantul este executat , titularul ce mai pateste ?
Eu stiam ca este o diferenta intre garant si coplatitor . Garantului nu i s-a cerut ncii o dovada ca ar avea vreo forma de venit sau alte bonuri , singura garantie pe care ca si garant a dat-o este aceasta proprietate . Nu cred ca poate fi executat pe altceva ( salariu sau alte bunuri pe care le detine ) in afara de proprietatea in sine pt care a garantat si repet , nu a garantat ca a vrut , a fost bagat ca si garant ipotecar , fiind sotul imprumutatului . Banca nu accepta sa fii casatorit cu cineva care face un imprumut pentrui o casa ipotecata , fara sa ia ca si garant celalalt proprietar al casei . Pentru ca pune impoteca pe o locuinta care apartine si celuilalt proprietar chiar daca nu este inclus in credit .
Răspunde Citează
Toate răspunsurile la nelămuririle dumneavoastră se află în contractul de împrumut pe care l-ați semnat cu banca, în calitate de garant.

Dacă se ajunge la executare silită, se va proceda conform tuturor clauzelor prevăzute în contract.

Aveți o copie a contractului semnat cu banca`?
Ultima modificare: Marți, 12 Mai 2020
Dapix, utilizator
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Subiect: partaj apartament cumparat cu credit ipotecar d-r d-r Creditul ipotecar a fost achizitionat doar pe baza veniturilor fostului sot ,el fiind titularul creditului . Ce obligatii are fosta sotie la executarea ... (vezi toată discuția)
Credit neachitat, semnatura coplatitor falsificata r111 r111 In anul 2004 am facut un credit pentru a-mi imbunatati locuinta.Am dus o copie a cartii de identitate a sotului meu, el nesemnand acel contract.E posibil sa fi ... (vezi toată discuția)
Executare silita rocorobert rocorobert Buna seara, as dori sa stiu cum se poate efectua o executare silita , in cazul in care imobilul se afla in coproprietate, este ipotecat de rang I in favoarea ... (vezi toată discuția)