Garant Ipotecar

Povestea este urmatoarea , ca sa intelegeti situatia si nelamurirea vis-a -vis de acest aspect :

In momentul contractarii imprumutului , titularul creditului a declarat ca este necasatorit . Prin urmare , atat contractul de proprietate cat si contractele de credit au fost semnate de titular . Practic exista un proprietar si un singur imprumutat . Insa , dupa divort , bunul fiind comun obtinut in timpul casatoriei , nu a putut fi vandut , pentru ca in acte era un singur proprietar si in realitate 2 . Cand am cerut modificarea la notar , al contractului de vanzare cumparare , pe motiv de eroare umana , banca care a aacordat creditul s-a sesizat si a chemat fostul sot al imprumutatului sa semneze un act aditional la contractul de credit . Garantul ipotecar nu a vazut niciodata contractul de credit semnat de titular . Imprumutul a fost unul prin Prima Casa, garantat de Stat . Modificaruile cu adaugarea celui de-al doilea proprietar trebuiau facute si la Fondul de Garantare , care din cauza situatie au spus ca reziliaza contractul de garantare . Prin urmare banca , trebuie sa anuleze creditul prima casa si sa gaseasca o solutie . Titularul creditului nu mai doreste alta solutie , practic vrea sa renunte la bun, nu ca nu mai poate plati ratele , nu mai vrea alt credit pt acest imobil .
Acum , intrebarea mea de sus , ce se intampla cu garantul ipotecar , din situatia expusa mai sus ( stiu ca nu este o situatie obisnuita ) . La semnarea actului aditional , garantul a specificat , fiind divortat de titular , ca nu vrea sa aiba vreo implicare financiara , mai ales in situatia in care se afla titularul si banca , era totusi vorba de un fals in declaratii , pe care nici macar notarul si nici banca nu au facut vreo verificare , si ca a refuzat in prima faza sa semeneze acel act aditional , insa i s-a spus ca astfel i se recunosc drepturile de coproprietar , atat in contractul de vanzare - cumparare cat si in restul de credit .

Multumesc!