Inchiriere spatiu magazin mixt, acte necesare

Presupun ca aveti o firma inregistrata la Oficiul Registrului Comertului (ORC); nu aveti decat sa incheiati un contract de inchiriere cu proprietarul, sa inregistrati punctul de lucru la ORC si deschideti.

Bineinteles ca mai sunt si altele: casa de marcat etc.

Aici as veni si eu cu o precizare mai de detaliu: se peciza mai sus ca dupa semnarea contractului de inchiriere a spatiului, va trebui sa mergeti la registrul comertului si sa inregistati punct de lucru al firmei la adresa acelui spatiu si sa va autorizati la la aceeasi adresa si codurile caen din statut ale activitatilor pe care efectiv le veti desfasura acolo.
Sa aveti grija ca in contractul de inchiriere la articolul care se refera la durata contactului de inchiriere sa introduceti o prevedere exprimata cam de genul: durata contractului este de 3 ani urmand ca el sa fie prelungit automat de fiecare data cu aceasi perioada de 3 ani, daca intre parti nu a intervenit o intelegere scrisa prin act aditional si comunicata celeilalte parti cu minim 30 de zile pana la expirarea perioadei precedente, prin care sa se convina altel.
Precizarea va va ajuta foarte mult la registrul comertului pentru punctul de lucru. Daca nu treceti clar in contract ca se va prelungi automat, veti fi nevoita ca sa urmariti permanent dupa finalizarea fiecarei perioade, sa mergeti la registrul comertului pentru a depune actele dumneavoastra de prelungire a valabilitati punctului de lucru.
Tot pentru acest punct de lucru, nu incepeti sa faceti nicio cheltuiala cu amenajarea, curatenia, schimbarea contractelor cu lumina, salubritatea si alte utilitati, achizitionarea si fiscalizarea la finante a casei de marcat, deca doar dupa ce aveti inregistrat puntul de lucru pe firma dumneavoastra si aveti si certificatul constatator de la registrul comertului si care o sa va trebuiasca la fiscalizarea casei de marcat.