Forum Discuţii diverse Răspunsuri în comunitate Obligatie de reparatii
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1070 soluții astăzi
Forum Discuţii diverse Răspunsuri în comunitate Obligatie de reparatii
Pune o întrebare 126 întrebări azi, 63 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Răspunsuri în comunitate

Obligatie de reparatii

Recent am cumparat o casa, in timpul renovarilor (dat jos tencuiala, gresie s.a.m.d) am descoperit ca sunt infiltratii de apa in preteti. Casa vecina (spate in spate cu a noastra) a fost recent demolata (anul trecut), de unde si cauza infiltratiilor. Intrebarea mea este daca putem obliga vecinii sa imparta sau sa plateasca integral cheltuielile de izolare a peretului expus?
Răspunde Citează
4 mesaje
329 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Popa Andra-Ingrid - Avocat colaborator , Avocat 14:28, 19 Iunie 2020
Vezi răspuns
Contactează
2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Bună seara,

Da, puteți obliga vecinii sa va repare prejudiciul suferit în temeiul răspunderii civile delictuale.

O a doua posibilitate pe care o aveți e sa solicitați vânzătorului sa va repare prejudiciul (dacă acele infiltratii existau la momentul la care imobilul v-a fost predat) . Menționez ca infiltratiile de apa la care va referiti au natura unor vicii ascunse ale imobilului, iar vânzătorul răspunde pentru acestea in temeiul art. 1707 Cod civil, potrivit caruia:

"(1) Vânzătorul garantează cumpărătorul contra oricăror vicii ascunse care fac bunul vândut impropriu întrebuințării la care este destinat sau care îi micșorează în asemenea măsură întrebuințarea sau valoarea încât, dacă le-ar fi cunoscut, cumpărătorul nu ar fi cumpărat sau ar fi dat un preț mai mic."


Cu stimă,
Avocat Popa Andra-Ingrid
Răspunde Citează
Multumesc mult de tot!
Răspunde Citează
Contactează
2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Cu plăcere! Va doresc mult succes!
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Inundatie bloc nou silviu_iliescu silviu_iliescu Buna ziua, Vin si eu cu o intrebare: din septembrie m-am mutat intr-un bloc nou. Acum o luna s-a mutat si vecinul de deasupra. Dupa doua saptamani de locuit ... (vezi toată discuția)
Buna seara!am vandut apartamentul in urma cu o saptamana,deasupra ... Amelialia Amelialia Buna seara!am vandut apartamentul in urma cu o saptamana,deasupra este pod.A plouat si podul avand unele defectiuni,s-a udat tavanul. Acum noul propietar ma ... (vezi toată discuția)
Contract vanzare-cumparare fara mentionare de vicii ascunse UserName95 UserName95 Buna ziua, Doresc sa achizitionz un apartament intr-un bloc nefinalizat. Termenul de finalizare este inceputul lui 2022. Am cerut un model de contract si am ... (vezi toată discuția)