contestatie contract vanzare-cumparare imobil

Buna ziua,
Va rog mult sa ma ajutati cum ar trebui procedat in urmatoarea situatie:
Peste drum de casa mea locuieste o familie care are patru fete,toate fiindu-mi prietene din copilarie,practic am copilarit impreuna.Una dintre fete ,Vica ,nascuta cu handicap psihic,un retard mintal,ramasa la nivelul de inteligenta a unui copil de 3-4 ani.Acum Vica are 53 ani.Vine Sila in varsta de 52 ani,Geta in varsta de 51 ani si Mirela de 45 ani.
Toate surorile au crescut cu mama si tatal lor intr-un imobil modest ,amplasat pe un teren de 1250 mp.
Intre timp,a decedat tatal fetelor,s-a facut succesiune dupa acesta si fiecarei fete(la toate 3 fetele) i s-a dat de catre instanta cate un lot de teren in aceasta curte pentru ca sa-si poata construiasca cate o casa fiecare pentru familia sa( toate cele 3 fete s-au casatorit si fiecare are si copii). Au construit casele pe loturile dispuse prin succesiune,dar nici acum dupa 14 ani de la succesiune,nu au facut partajul acestor loturi.Intre timp,tot in acesti ani cand fiecare si-a construit gospodaria sa ,mama fetelor s-a ajutat mai mult cu una dintre ele,Geta,pe care a preferat o si a ales sa-i dea in grija ,ca tutore ,pe fata cu handicap grav.Aceasta ,Geta ,chiar mi-a fost foarte apropiata de suflet si pentru ca eram prietene ,i-am botezat si un copil.M-am bucurat ca o ajuta pe mama ei asa,si am fost de acord sa o sustin ca martor in instanta pentru obtinerea tutelei pentru sora ei.Deci ,Geta,pe langa partea ei de teren din acea curte,a obtinut ca tutore pentru Vica si toate drepturile si abligatiile pentru aceasta.Bineinteles,ca pensia,ajutorul de handicap si salariul ei ca asistent social,numai Geta le administreaza.
Tot in acest timp,mama fetelor a decis sa-i vanda tot lui Geta,partea ei de proprietate din aceasta curte cu o clauza de intretinere in contractul de vanzare-cumparare.
Dar ,pentru ca sotul Getei in acest timp facea mereu scandal si jignea sau speria pe mama fetelor,chiar sarea sa o loveasca,consuma alcool, Geta a decis ca sotul ei sa plece in alta localitate unde mai are o proprietate si sa stea el singur acolo.Deci cei doi soti au ramas impreuna,dar nu sunt divortati,s-au pus de acord sa convietuiasca astfel.
Tot in acesti ani,mama fetelor a suferit un cancer la san si a fost ajutata cu medici,retete,spitalizari ,de catre Geta si doi dintre fiii acesteia.Celelalte fiice,s-au implicat mai putin in acordarea ajutorului necesar mamei batrane si surorii cu handicap.
Geta a inceput sa faca mereu scandal cu cele doua surori ca acestea nu o ajuta suficient pe mama lor si pe sora cu handicap si CHIAR A INFLUENTAT-O pe mama lor sa nu fie de acord sa mai faca partajul pe loturile pe care acestea au construit casele si o "santajeaza" pe mama batrana ca ea nu o mai ajuta cu medicatia,cu insotirea la medic (face terapie,face tratamente recuperatorii..etc),pentru ca ea ,Geta nu este singura fiica a batranei.Si mereu Geta pleaca la sotul ei,la cealalta proprietate,iar mama batrana ramene mereu singura,neajutorata cu fata bolnava psihic.Mereu mama batrana se plange celorlalte fiice ca Geta este plecata si ca nu are ajutor.Cu toate acestea,batrana ,influentata si santajata ca nu i se mai da ajutor,de catre Geta si copiii acesteia,a ajuns sa-i dea acesteia si pensia si toate economiile ei,iar acum batrana chiar vrea sa-i faca acte de vanzare pe niste terenuri si un imobil pe care il are de dinainte de casatorie,tot de frica ,ca Geta nu vrea sa o mai ajute. Si chiar batrana este extrem de pornita impotriva celorlalte fiice ale ei,spunand ca nu le mai da nimic din averea ei.
Si am vorbit si eu cu Geta,pentru ca cele doua sorori m-au rugat sa intervin ,ca imi este fina si tinem una la cealalta,sa o conving eu pe Geta sa nu accepte acele proprietati,sa se imparta corect tuturor fetelor.
Eu am incercat sa discut prieteneste cu Geta,dar spre surprinderea mea ,nici nu a vrut sa auda ce vreau sa spun,chiar m-a jignit spunand ca cine sunt eu sa ma bag in aceste discutii si chiar mi-a spus ca NU mai poate DOAR ea sa se ingrijeasca de mama batrana ,de pretentiile acesteia privind deplasarile la terapie,la medici,si ca pe sora ei ,pe Vica ,cu handicap sa o mai ingrijeasca si celelalte surori.Ca de aceea ea vrea si a convins-o pe batrana sa-i dea prin vanzare toate proprietatile ramase ,pentru ca DOAR ea se ingrijeste de ele.
Eu aceasta situatie o cunosc de cel putin 14 ani ,de cand s-a facut succesiunea dupa decesul tatalui lor,si stiu ca in toti acesti ani,si celelalte surori au ajutat cum au putut pe mama batrana si pe sora cu handicap,DAR intr-adevar baza a fost la Geta.
Eu cred ca mama este influentata si conditionata de aceste vanzari de proprietate si VA INTREB CARE ESTE CALEA prin care cele doua surori pot bloca viitoare vanzari de proprietate si cum pot ele contesta contractul de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere(acesta este incheiat in urma cu 7-8 ani).Pentru aceste vanzari,s-a atasat la contract si mentiunea ca batrana are discernamant.Acum aceasta are 76 ani.
Mi-am permis sa intreb eu ,la rugamintea celor doua surori .
Cu stima si multumiri,astept raspunsul dvoastra.