avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 413 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Loc de parcare fara cota parte indiviza
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Loc de parcare fara cota parte indiviza

Buna ziua,

Locuiesc intr-un complex rezidential construit in 2018. Complexul are o parcare subterana pe 2 nivele si una supraterana. Accesul la parcarea supraterana este restrictionat, cu bariera si se face pe un drum privat (care deserveste si accesul in blocuri). Accesul la parcarea subterana se face de pe drum public.
Locurile de parcare supraterane nu au cota parte indiviza, in timp ce cele subterane au.
Discutia in randul locatarilor a aparut in urma distribuirii costurilor per cota parte indiviza.

Intrebarea este daca este normal ca locurile supraterane sa nu aibe cota parte indiviza.

Multumesc
Ultima modificare: Joi, 30 Iulie 2020
EUR/GBP, utilizator
Cel mai recent răspuns: fun_fun , utilizator 17:22, 7 August 2021
Cheltuielile pentru locurile proprii de parcare supraterana sunt in sarcina proprietarilor exclusivi si n-au legatura cu asociatia de proprietari. La noi , parcarile supraterane sunt intabulate separat, ca teren neconstruit. Toate au fost vandute numai proprietarilor din complex.

Iluminatul si paza sunt , de obicei, pentru drumul de acces care e comun si nu pt parcarile individuale. La fel si curatenia si restul.

Iluminatul se plateste oricum la persoana , prin urmare nu depinde de suprafata parcarii aflata in proprietate privata exclusiva.

Daca parchezi pe proprietatea altcuiva, iei amenda de la Politia Locala. Nu parcheaza fiecare unde vrea , incalcand dreptul de proprietate al altcuiva.
Locurile de parcare sunt marcate cu vopsea alba, Daca stii ca nu ai loc in proprietate, nu parchezi unde e vopsit. E simplu.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Incasare taxe de administare de catre asociatie micav micav intr-un complex rezidental dezmembrarea finala s-a facut in mai multe loturi: - Un lot mare care contine apartamente si parcari subterane. Aceste proprietati ... (vezi toată discuția)
Spațiul de parcări din subsolul blocului e doar pentru o parte din locatari. cine va suporta cheltuielile pentru această suprafață utilă? okdaniok okdaniok Buna ziua. O intrebare, care pentru unii poate insemna o banalitate iar pt altii este o dilema. Voi expune simplu urmatorul caz, in care imobilul este nou ... (vezi toată discuția)
Parcari supraterane - parcari subterane - calcul cota indiviza la intretinere fun_fun fun_fun Buna ziua! Asociatia de proprietari se confrunta cu urmatoarea situatie: exista apartamente, parcari subterane si parcari supraterane. Parcarile subterane ... (vezi toată discuția)