avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 760 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Refuz contribuție reparații acoperiș - pașii ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Refuz contribuție reparații acoperiș - pașii pentru darea în judecată

Buna, As dori va rog cateva informatii legata de darea in judecata a unui vecin care refuza in mod categoric sa plateasca reparatia acoperisului unui bloc. Precizez ca blocul este unul mic, adica sunt doar 4 apartamente, iar vecini unei jumatati si-au facut acoperisul dar cealalta jumatate a ramas cu acoperisul vechi si stricat de ani zile. Eu sunt cea mai afectata deoarece sunt la etaj si imi ploua in casa, dar vecinul de la parter sustine ca pana nu ajunge apa la el nu va plati nici un ban. Nu mi se pare normal si nici corect sa suport eu o cheltuiala de aprox 3000 euro, cheltuiala care trebuie impartita. Avand in vedere ca pe cale amiabila nu se poate discuta cu respectivul vecin, as dori sa apelez la ajutor in instanta. Ma puteti va rog indruma care sunt pasii de urmat in acest sens? Am neaparat nevoie de un avocat?
Va multumesc anticipat!
Cel mai recent răspuns: Emilika40 , utilizator 07:50, 1 August 2020
Reparația a fost făcută deja sau aveți de gând să o faceți și e nevoie de acești 3000 de euro? Vă întreb pentru că instanța nu îl poate obliga să dea banii înainte, ci doar după ce lucrarea este achitată.
În plus, trebuie să aveți o serie de documente ca să puteți porni cu succes o acțiune în instanță.

Ca să faceți o idee, citiți aceste topicuri:
www.avocatnet.ro/forum/discu...
www.avocatnet.ro/forum/discu...
www.avocatnet.ro/forum/discu...
Ultima modificare: Joi, 30 Iulie 2020
Emilika40, utilizator
Nu, inca nu s-a inceput nici o lucrare pe jumatatea mea de acoperis, doar jumate din acopersi a fost facut si platit de catre ceilalti 2 vecini. Aceasta lucrare a fost facuta in urma cu vreo 2 sau 3 ani, iar la momentul respectiv a costat 3000 euro circa din spusele vecinilor, pe care ii cred. Deci ma astept sa fie si mai scump decat atat in prezent. Dar in acest caz instanta cum ma poate ajuta, cum anume il poate obliga pe vecinul meu? Adica nu am nici o sansa nici in instanta? E un bun comun al blocului si este obligatie tuturor sa contribuie la reparatii, intrucat are si el cota parte din el. Si inca nu aspect nu exista nici un fel de asociatie proprietari sau locatari!
Multumesc de linkuri, am sa le citesc cu atentie.
Ultima modificare: Joi, 30 Iulie 2020
bodn, utilizator
Obligația de contribuție la reparațiile părților comune e din codul civil, nu din legea asociațiilor de proprietari.

Dar in acest caz instanta ce il poate obliga? Adica nu am nici o sansa nici in instanta?

Aveți șanse 100% în instanță dacă faceți reparația cu o firmă care vă dă toate documentele necesare (deviz, factură și garanție). Asta înseamnă, din păcate, să plătiți dvs. totul înainte.
La nivelul mobilului de locuit in comun nefiind constituita asociatie de proprietari,pentru repartizare obligatii parti comune,opereaza dispozitiile codului civil
Multumesc de raspuns.
Sunt dispusa sa platesc eu toata cheltuiala initial dar sa stiu sigur ca imi pot recupa parte din cheltuiala.

Alte discuții în legătură

Reparatie acoperis ioanarosianu ioanarosianu buna tuturor. Va cer si voua ajutorul in speranta ca voi scapa de cosmarul asta. locuiesc la etajul 4 si blocul are un acoperis ridicat cu autorizatie si ... (vezi toată discuția)
Acoperisul terasei albus_ramona albus_ramona Am efectuat reparatiile la terasa balconului cu o firma care ne-a oferit factura si chitanta in prealabil intreband vecinii daca sunt de acord cu efectuarea ... (vezi toată discuția)
Probleme legate de bunuri comune intr-un imobil lupu_alex12 lupu_alex12 Buna seara! Ma confrunt cu urmatoarea problema, si nu prea stiu cum sa-i dau de cap, avand in vedere ca sunt cam singur. Blocul in care stau, construit ... (vezi toată discuția)