buna ziua
diferenta dintre consumul de apa rece facturat de ApaNova conform citirii contoarului de scara si consumul declarat de locatari depaseste 30%
se poate trece la impartirea consumului pausal in functie de nr de persoane?
Se poate trece la impartirea diferentei pe nr. de persoane. Asa spune legea 196/2018:
Articolul 82
(1)Cheltuielile repartizate proportional cu numarul de persoane reprezinta cheltuielile asociatiei pentru asigurarea serviciilor de utilitati publice de care beneficiaza persoanele care locuiesc sau desfasoara activitati in mod curent in condominiu si care nu pot fi individualizate pe fiecare unitate de proprietate individuala in parte pe baza unor dispozitive de masurare/inregistrare, fie datorita naturii si caracteristicilor anumitor servicii, fie din lipsa dispozitivelor de masurare/inregistrare.
(2)Cheltuielile repartizate dupa numarul de persoane reprezinta cheltuielile asociatiei pentru:apa rece, calda si canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde de consum; energia electrica utilizata pentru
Insa, inainte de asta asociatia ar trebui sa controleze acel "care nu pot fi individualizate pe fiecare unitate de proprietate individuala". Sa vada in primul rind corespondenta dintre declaratie si situatia faptica, sau alte nereguli posibile. Daca un apartament are acum un consum de 1 mc/luna si in mod curent avea 7 mc/ luna, nu se poate spune ca nu exista motive intemeiate de control. Orice apometru se poate verifica functional, cu ajutorul unui bidon de 5 litri si un furtun. Se ataseaza furtunul la robinet, se noteaza indexul in litri, se da drumul la robinet si se umple bidonul, apoi se citeste noul index. Dupa mai multe incercari (minim 3) se face o medie si se determina daca acel apometru masoara relativ corect. Diferenta dintre indexul anterior si cel posterior unei incercari trebuie sa fie apx. capacitatea bidonului. Inainte de orice, pentru acuratete se cintareste bidonul gol si se umple cu apa pina obtinem o masa de 5 kg de apa cintarita, apoi se trage un marcaj circular pe bidon, cu un marker.