Este legal si firesc sa se calculeze penalizari pentru orice suma devenita restanta. Aceste penalizari se percep conform legii asa cum s-a specioficat mai sus. Si-as completa ca de stabilirea sistemului de penalizari este responsabil comitetul executiv si nu este prevazut in lege ca acesta sa fie prevazut in statut, in hotararile adunarii generale sau in alte documente anexe, etc.
Art. 30. -
(1) Comitetul executiv, reprezentat de preşedintele asociaţiei de proprietari, are următoarele atribuţii:
j) stabileşte sistemul propriu de penalizări ale asociaţiei de proprietari pentru restanţele afişate pe lista de plată ce privesc cheltuielile asociaţiei de proprietari, conform prevederilor legale;