Buna seara,Suntem 2 frati.In urma succesiunii dupa tatal meu ,am ...

Buna seara,Suntem 2 frati.In urma succesiuni dupa tatal meu ,am mostenit fiecare jumatate din mostenire.Dupa aproape 2 ani,fratele meu imi doneaza partea lui ,prin act de donatie,cu drept de uzufruct viager.Mentionez ca mostenirea se compune din casa[2 camere ,o bucatarie ,o camara],curte si gradina.In curte a mai fost o constructie care a ars.Din acea cladire a mai ramas o baie ,pe care o foloseste fratele meu,dar care e in stadiu de degradare pentru ca nu s-a mai reparat dupa ce a luat foc.Acum ,as vrea sa o daram eu si sa imi ridic pe acel loc o casuta dar nu ma lasa fratele meu.Mentionez ca acea constructie nu era trecuta la cadastru.El ma obliga sa ii fac alta baie.In acea casa locuieste fratele meu,eu locuind in alta parte cu sotul meu.Deci ,casa o foloseste el ,eu nu pot folosi nimic cu toate ca eu sunt proprietara.Se poate face o partajare la acea donatie,sau ce solutie as puta gasi?