Se poate anula un contract de vanzare cumparare apartament daca ...

Potrivit art.1355 C.Civ., in cazul unui lucru cu vicii ascunse, cumparatorul poate cere fie rezolutiunea vanzarii, fie o reducere a pretului. In cazul in care vanzatorul a fost de rea credinta este tinut si la plata de daune-interese, inclusiv beneficiul nerealizat. Actiunea prin care cumparatorul cere rezolutiunea vanzarii este numita actiune redhibitorie. Daca aceasta actiune a fost admisa, cumparatorul va trebui sa restituie lucrul catre vanzator in starea in care se afla, iar vanzatorul sa restituie pretul incasat si sa-l despagubeasca pe cumparator de cheltuielile contractului pe care le-a suportat.

Avand in vedere ca mi-a predat totul functional si defectiunea a revenit dupa vanzare, tot se aplica asta? Adica asa de usor se pot rezilia contractele prin notar?

mydream a scris:

Potrivit art.1355 C.Civ., in cazul unui lucru cu vicii ascunse, cumparatorul poate cere fie rezolutiunea vanzarii, fie o reducere a pretului. In cazul in care vanzatorul a fost de rea credinta este tinut si la plata de daune-interese, inclusiv beneficiul nerealizat. Actiunea prin care cumparatorul cere rezolutiunea vanzarii este numita actiune redhibitorie. Daca aceasta actiune a fost admisa, cumparatorul va trebui sa restituie lucrul catre vanzator in starea in care se afla, iar vanzatorul sa restituie pretul incasat si sa-l despagubeasca pe cumparator de cheltuielile contractului pe care le-a suportat.

Nu exista reziliere prin notar.doar de comun acord cu vânzătorul sau prin instanta, cum se rezolva toate conflictele.
Nu e o acțiune ușoară.

Va multumesc pt raspuns. Insa in situatia data, daca la momentul predarii era totul functional, desi nu mi-a spus ca in trecut au fost probleme care s-au rezolvat, mai pot apela la instanta?

E vorba de o teava la nivel de scara de bloc, nu din apartament.

Antoanela Geaman a scris:

Nu exista reziliere prin notar.doar de comun acord cu vânzătorul sau prin instanta, cum se rezolva toate conflictele.
Nu e o acțiune ușoară.

Nu te putem asigura ca vei castiga. Depinde de multi factori. Ce poti sa faci este sa cauti un avocat si sa ii expui cazul complet si sa ii ceri sfatul profesionist.Inclusiv il poti imputernici sa negocieze pentru tine cu vazatorul. Bafta!