Buna ziua, Avem restantieri la intretinere care nu au platit ...

Buna ziua.
De ce sa nu aveti sanse?
Cititi legea 196/2018 si faceti demersurile pentru a pune ipoteca pe apartamentele respective.
Apoi discutati cu un avocat si mergeti in instanta.
Daca nu au venituri... se descurca... sau se ajunge la vanzarea apartamentelor...

Este adavarat ca s-ar putea sa dureze mai mult procesul dar asta nu inseamna ca nu aveti sanse sa recuperati datoriile.

Tocmai s-a incheiat un proces impotriva unui restantier! A pierdut, evident.
Dati-i in judecata.Sa cereti sa plateasca si cheltuielile de judecata.

Raspunsul primit de dvs a fost probabil de la un milițian tanar pensionar sau de la un "jurist" cu studii la ff.Aveti toate sansele,discutati cu un av si începeți demersurile care oricum.dureaza destul.Succes.

Ni s-a spus ca nu avem sanse de casting daca ii chemam in judecata, data find situatia pandemiei.

Raspuns total eronat
Asociatia de proprietari detine obligatia legala ,ca in cazul in care proprietarii nu isi achita in termenul stabilit obligatiile lunare de intretinere,pentru recuperarea acestora sa desfasoare procedura in instanta de judecata,unde daca interesele asociatiei de proprietari sunt reprezentate si aparate de persoana specializata care stapaneste procedura poate sustine interesul asociatiei de proprietari si poate determina instanta de judecata sa dispuna hotarare in 2 sau 3 termene

Ceilalti locatari dintre care sunt multi pensionari subventioneaza consumurile lor de apa admin, intretinere scara etc.

Este o practica care nu are temei legal
Administartorul de imobil ca angajat al asociatiei de proprietari beneficiaza pentru serviciul prestat in folosu asociatieid e proprietari de indemnizatie lunara
Nu exista dispozitie in vigoare care sa prevada obligatia locatarilor de a acoperii costurile lunare de intretinere pentru administratorul de imobil

N-are nici o legătură pandemia.veti castiga iar datoriile se pot achita din exrcutarea apartamentului.