Salut, Am o problema legata consumul de apa rece al apartamentelor ...

Afirmatia presedintelui de asociatie,demonstreaza dezinteresul acestuia
legal,pentru a preintampina situatiile neplacute,asociatia de proprietari periodic la diferite intervale 6 12 luni,are dreptul sa faca verificarea tuturor aparatelor de contorizat individual
In ce calitate intrebati?
Daca faceti parte din echipa manageriala a asociatieid e proprietari,solicitati oficial presedintelui si comitetului executiv ca pentru corecta repartizare a consumurilor si a costurilor sa se dispuna verificarea tuturor apometrelor individuale
Puteti propune inclusiv comunicarea index lunar prin poza cu telefonul a aparatului de contorizat individual-metoda larg folosita care indeparteaza erorile de comunicare ,suspiciuni si discutii

Organele de conducere ale asociatiei sunt obligate sa faca acest lucru :

Art. 30 din legea 196/2018
(4)In cadrul proprietatii individuale, proprietarul are obligatia sa pastreze si sa intretina in stare de functionare si siguranta spatiile interioare, echipamentele si instalatiile din dotarea tehnica a proprietatii individuale, respectiv instalatiile sanitare, de incalzire, canalizare, alimentare cu energie electrica, gaz, apa, precum si altele de aceasta natura, pe cheltuiala sa, astfel incat sa nu aduca prejudicii celorlalti proprietari din condominiu.
(5)Daca proprietarul unei locuinte ori al unui spatiu cu alta destinatie provoaca daune oricarei parti din proprietatea comuna sau din proprietatea individuala a altui proprietar din condominiu, respectivul proprietar are obligatia sa repare stricaciunile sau sa suporte cheltuielile pentru lucrarile de reparatii.

Articolul 55
(1)Comitetul executiv are urmatoarele atributii:
b)duce la indeplinire hotararile adunarii generale si urmareste respectarea prevederilor legale, a statutului, a acordului de asociere si a regulamentului condominiului;
c)emite, daca este cazul, decizii scrise privind reguli pentru ducerea la indeplinire a hotararilor adunarii generale si pentru respectarea prevederilor legale, a statutului si a acordului de asociere, precum si alte decizii ce privesc activitatea asociatiei de proprietari;
d)propune spre adoptare adunarii generale proiectul de regulament al condominiului, cu respectarea dispozitiilor prezentei legi;
.....................................
f)stabileste conditiile privind folosirea, intretinerea, repararea, inlocuirea si modificarea partilor proprietatii comune, conform prevederilor legale;
.........................................
t)exercita alte atributii legale, care i-au fost conferite prin hotararile adunarii generale.

Articolul 31
(1)Cu un preaviz motivat scris de 5 zile emis de comitetul executiv al asociatiei de proprietari, proprietarul este obligat sa permita accesul presedintelui sau al unui membru al comitetului executiv, administratorului si al unei persoane calificate in realizarea lucrarilor de constructii/reparatii, dupa caz, in proprietatea sa individuala, atunci cand este necesar sa se inspecteze, sa se repare ori sa se inlocuiasca elemente din proprietatea comuna, la care se poate avea acces numai din respectiva proprietate individuala. Fac exceptie cazurile de urgenta cand termenul pentru preaviz este de 24 de ore.

Consumul de apa este la comun, prin apometrul de bransament, iar repartizarea se face dupa o declaratie a proprietarului, nu dupa consumul real.

Exista si regulamente facute de catre asociatii, pentru aceasta urmarire a consumurilor individuale:
[ link extern ]

Eu intreb in calitate de proprietar..
Multumesc pentru raspuns.

Instalați apometre cu citire radio si scăpați de acest circ ieftin.

Nu este o obligatie legala, este utila instalarea acestor apometre, daca se trece la contracte individuale. Altfel, va fi un circ mai scump.