Buna ziua!! Am un teren intravilan de 390 mp fără ieșire la ...

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Buna ziua!! Am un teren intravilan de 390 mp fără ieșire la ...

Utilizator 12:34, 30 Octombrie 2020

Buna ziua!!
Am un teren intravilan de 390 mp fără ieșire la drum public.Am fost la primărie și am cerut certificat de urbanism pe care l-am obținut pozitiv dar fără acces la drum public.Pe baza acestui certificat am mers mai departe cu un proiect de casa parter/anexe/împrejmuire.Am obținut toate avizele pozitive și proiectul este gata.Cei de la primarie nu vor să-mi dea autorizatie de constructie pentru ca nu am ieșire la drum public.Mentionez ca în fata proprietății mele sunt niște garaje cu autorizatie provizorie .La sud am un vecin cu o gradina prin care as putea ieși la drum public cu toate utilitățile.Acel vecin este obligat să-mi dea cale de acces la drumul public?
MULTUMESC!!

Ultima modificare: Vineri, 30 Octombrie 2020

Răspunde Citează

3 mesaje

262 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:49, 30 Octombrie 2020

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua. un locatar nu isi poate vinde apartamentul deoarece ... Buna ziua. Un locatar nu isi poate vinde apartamentul deoarece nu detine teren care sa ii permita intrarea in bloc. Constructorul sustine ca Asociatia de ... (vezi toată discuția)

Proprietate fara cale de acces Buna ziua, Vreau sa cumpar un teren intravilan, dar care nu are nici o cale de acces. Pur si simplu este inconjurat de alte terenuri (si alea fara cai de ... (vezi toată discuția)

Un proprietar refuza sa ii ofere access celuilalt proprietar Doresc sa stiu care sunt caile legale pe care le poate urma un proprietar al unui imobil al carui frate, si el proprietar, refuza sa ii ofere accesul la ... (vezi toată discuția)

MihailZC Utilizator · Answer 1 · 2020-10-30 13:55:37

Daca respectiva gradina este singurul teren prin care se poate realiza, atunci, da, proprietarul trebuie sa va permita accesul si il puteti obliga in acest sens, in instanta.

Art. 617: Dreptul de trecere
(1) Proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publică are dreptul să i să permită trecerea pe fondul vecinului său pentru exploatarea fondului propriu.
(2) Trecerea trebuie să se facă în condiţii de natură să aducă o minimă stânjenire exercitării dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea publică; în cazul în care mai multe fonduri vecine au acces la calea publică, trecerea se va face pe fondul căruia i s-ar aduce cele mai puţine prejudicii.
(3) Dreptul de trecere este imprescriptibil. El se stinge în momentul în care fondul dominant dobândeşte un alt acces la calea publică.

Lucianf89 Utilizator · Answer 2 · 2020-10-30 17:49:58

Ar mai fi o ieșire pe domeniul privat al primariei dar ei ar trebui să-mi facă mie o strada ca sa am acces,utilitățile ar fi și mai departe la 3oo metri.Rog să-mi răspundă și cineva de specialitate.
MULTUMESC!!