Buna ziua. Un locatar nu isi poate vinde apartamentul deoarece ...

E ceva stupid, dar nu mă miră.

Nu mai bine ar merge pe o actiune in instanta pentru drept de acces ( cu toate ca numai in Romania se poate face asta, sa cumperi un apartament intr-un bloc dar sa nu ai cale de acces catre el...).
Nu ar strica si un drum la primarie, cum au aprobat Procesul verbal de terminare a lucrarilor fara drum de acces? Dumnealor cum au intrat in acel bloc, cu acordul proprietarului terenului...?
Sau acesta a spus ca doneaza acel teren de acces si acum ar vrea si ceva bani...?

Asociatia sa contacteze un avocat si sa ceara in instanta drept de trecere ( art. 617-Cod civil).
Cu toate ca sunt sigur ca nu totul este ok acolo...
Art. 617. Dreptul de trecere
(1) Proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publică are dreptul să i se permită trecerea pe fondul vecinului său pentru exploatarea fondului propriu.
(2) Trecerea trebuie să se facă în condiţii de natură să aducă o minimă stânjenire exercitării dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea publică; în cazul în care mai multe fonduri vecine au acces la calea publică, trecerea se va face pe fondul căruia i s-ar aduce cele mai puţine prejudicii.
(3) Dreptul de trecere este imprescriptibil. El se stinge în momentul în care fondul dominant dobândeşte un alt acces la calea publică.

De ce asociatia?!?
Pentru ca toti proprietarii de acolo vor avea aceeasi problema daca vor sa vanda...

Dacă terenul de sub bloc era al statului sau al uat-ului si nu al vânzătorului, da, este normal