Chiriasul care e de acord sa rezilieze contractul, dar nu mai vrea sa plece si nici sa plateasca

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Chiriasul care e de acord sa rezilieze contractul, dar nu mai vrea sa plece si nici sa plateasca

Utilizator 15:55, 13 Noiembrie 2020

Buna ziua,
Chiriasul meu care este titular de contract ne-a trimis un mesaj pe whatsup informand ca se desparte de sotie si ca el pleaca din tara. In urma discutiilor telefonice a fost de acord sa reziliem contractul de inchiriere si sa elibereze apartamentul pana pe 30 noiembrie. I-am trimis notificarea de reziliere care i-a fost livrata personal, in mana, prin care era informat ca trebuie sa elibereze apartamentul pana pe 30 noiembrie. Apoi am inchiriat apartamenul altei persoane incepand cu data de 1 decembrie 2020. Acum insa, chiriasul impreuna cu sotia si copilul afirma ca ei nu au unde sa se duca, nici nu vor sa plece si nici sa plateasca. Ce putem face in acest caz, avand in vedere ca noul chirias trebuie sa preia apartamentul la 1 decembrie 2020?

Răspunde Citează

3 mesaje

138 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 18:03, 13 Noiembrie 2020

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Evacuare chiriasi noul cod civil, intrebari privind noile reguli pt evacuare la expirarea contractului Buna ziua, sunt noua pe acest forum si speram sa nu ajung niciodata in situatia de a cere un sfat pentru evecuarea unor chiriasi. Situatia este urmatoarea ... (vezi toată discuția)

Instanta a refuzat ca neintemeiata solicitarea mea de executare silita Sunt proprietarul unui apartament. Am facut in decembrie anul trecut un contract de inchiriere pentru o perioada de 3 luni. Dupa 1 luna am facut un document ... (vezi toată discuția)

Ajutor caldura + scoatere persoane de la plata intretinerii-urgent! Am depus dosarul pentru subventia la caldura in sistem centralizat si mi-a fost refuzat pe motiv ca sotul meu nu are in buletin aceeasi adresa, dar noi locuim ... (vezi toată discuția)

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 1 · 2020-11-13 16:54:50

Nu aveti ce sa faceti decât sa restituiti cu scuze celui de-al doilea chiriaș sumele date în avans.Daca nu vor sa plece va rămâne procedura evacuarii prin instanta care oricum cu toata celebritatea procedurii respective durează 2-3 luni.Daca prindeti și un nou lock-down sunt sanse mari sa prindeti .1 mai cu chiriașii actuali.Intr-o varianta super optimistă tot durează până în ian,februarie.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2020-11-13 18:03:31

Da, cam atat ati putea face.

Este bine sa aveti grija la daunele-interese ale noului chirias care a ramas pe dinafara si l-ati incurcat.

Daca ne-ati fi informat mai inainte de a face astfel de nazbatii v-as fi spus sa mergeti la avocat pentru o corelare inteligenta tehnico-juridica a situatiei dar acum nu mai are sens sa mergeti la avocat decat daca va da in judecata noul chirias, caz in care veti avea nevoie de avocat.