ANCPI_Cadastru_intabulare modificari Doresc sa cumpar un apartament dar in Cartea tehnica ...

Buna ziua,

Doresc sa cumpar un apartament dar in Cartea tehnica nu sunt incluse modificarile aduse apartamentului (1) demolarea unei debarale cu largirea toaletei de serviciu, 2) zidirea unei usi-iesire in balcon si 3)transformarea unui geam de la bucatarie, in usa de acces in balcon).
Proprietarul a executat aceste modificari acum cca 10 ani, avand o autorizatie de constructive/modificare valabila. Ulterior efectuarii acestor modificari, a informat in mod official Inspectoratul in Constructii despre finalizarea lucrarilor. Pe document sunt atat semnaturi si stampila Serviciului Disciplina in Constructii.
Proprietarul s-a adresat acum, inainte de vanzarea apartamentului, catre Primarie pentru intabularea modificarilor, in cartea tehnica a apartamentului.
Desigur ca raspunsul autoritatilor a fost unul de neinteles. Se pare ca documentele prezentate nu mai sunt valabile si ca ar trebui sa reia procesul de la capat, ca si cand lucrarile urmeaza sa se efectueze SAU sa se autodenunte la politie, sa primeasca anenda ...etc.
Ce pasi legali ar trebui sa intreprinda proprietarul pentru a avea modificarile inscrise in cartea tehnica, respective releveu adaptat realitatii din apartament. Evident "presupusa contraventie" s-a prescris si amenda nu prea vad pt ce sa primeasca.
Multumesc!