Am un garaj intabulat care initial era pe terenul primariei. ...

Verificati la DITL a primariei respective daca exista trecut vreun proprietar pentru terenul respectiv. Ati cumparat garajul, de la cine? Aveati o autorizatie de amplasare provizorie ! De unde stiti ca terenul a fost retrocedat ?

Stim cu siguranta cine e proprietarul.
Initial, proprietarii (niste frati, ca e o mostenire acum) primisera apartament in zona drept despagubire, iar cei care locuiau mai demult in zona stiu cine erau. Proprietarii s-au considerat insuficient compensati, si se pare ca au dat in judecata primaria. Au castigat, iar primaria le-a dat inapoi in proprietate maximul cat a putut sa le dea (tot terenul initial, cu exceptia celui de sub bloc si 5 m distanta de bloc). Pentru terenul de sub bloc side langa primaria a compensat cu alt teren. Nu cunosc cum de au reusit sa primeasca si apartament, si teren inapoi.
Au venit si au facut masuratori. O parte din garaje cad pe terenul privat, restul sunt in continuare pe terenul primariei.
Asta a fost acum cam 8 ani. Initial, toti cei cu garaje acolo am discutat cu proprietarul. El dorea sa ne vanda bucata intreaga de teren in solidar (cu tot cu alee acces, spatiul verde ramas langa bloc, teren de sub garaje). Proprietarii de garaj au dorit sa cumpere strict terenul de sub garaj si bucata cale de acces, individual, pentru fiecare garaj. Proprietarul nu prea a fost incantat de oferta. Dar, ulterior, n-am mai primit niciun feedback de la el. Si se pare ca acum nu mai e in tara de ani buni.
Deci, ceilalti proprietari de garaj nu doresc sa cumpere decat individual, cate o bucatice din teren, Proprietarul ar ramane cu o bucata de spatiu verde de cativa metri in spatele blocului, fara valoare comerciala, si nu a fost atunci de acord, dar acum nu mai avem nicio veste.
Eu nu sunt primul proprietar al garajului, dar am CF, am acte pe el, garajul are autorizatie. E legal. Intrebarea e daca pot sa-l vand altcuiva care il doreste (in cunostinta de cauza) sa-l cumpere? La jumatate de pret, sa zicem. Eu doresc sa ma mut cu totul din cartier, nu am ce face cu garajul.
Se poate vinde?