avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 379 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Bună ziua..As dori sa aflu părerea celor care citesc ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua..As dori sa aflu părerea celor care citesc acest ...

Bună ziua..As dori sa aflu părerea celor care citesc acest mesaj.

Locuiesc de 40 de ani într-un bloc cu 4 etaje,nu au fost probleme cu acoperișuul blocului,ani de zile.

Exact in urmă cu 3 ani, proprietara imobilului de la etajul 4,care este pe coloană cu mine ,a chemat Asociația de locatari , pentru consiliere cu un Mediator.Problema fiind hidroizolare acoperișuul.Ne-am conformat toți vecinii de pe coloana și doar eu am platii 700 roni,fiind 5 apartamente pe coloana,probabil s-au strâns 3500 roni doar pentru coloana pe care locuiesc eu.

În vara aceasta asociația a făcut ședință să facă hidroizolația acoperișului pe întreg blocul, respecti 2 scari,cu 3 apartamente pe palier,respectiv 3 coloane pe 1 scara,deci 6 coloane.
Eu la ședința am specificat că nu voi mai da bani pentru hidroizolarea acoperișului deoarece am platit in urma cu 2 ani jumătate hidroizolarea și lucrarea respectivă ar fi trebuit să aibă garantie.Mi s-a comunicat că nu au făcut lucrarea cu firma și nu au garanție ,au făcut lucrarea cu particular și garanția nu e mai mult de 3 ani.

Azi am sunat administratora blocului și am rugat-o să caute chitanță cu care a plătit lucrarea,făcută în urma cu 2 ani jumătate și să mi-o trimită pe WhatsApp,eu am chitanțele că am participat la plata sumei care mi-a cerut-o administratora,respectiv 7OO Ron.Nu au contntract la lucrare ,nu au garanție,dar banii i-au luat de la locatari.

În prima fază m-am gândit să apelez la un Mediator,și să chem reprezentanții legali ai Asociației de locatari,la discuții,,respectiv administratora,președinteale, comisia de cenzori,inclusiv vecină de la ultimul etaj,a cărei hidroizolație am platit-o și eu în urmă cu 3ani.

Nu își pot permite odată la 2 sau 3 ani să tot îmi ceară bani pentru acoperiș.,am spus 2 ani deoarece ședința a avut loc în primăvara.Eu pot presupune că nu au reparat nimic,dar banii i-au luat de la locatari.
Eu locuiesc la etajul 1,dar am considerat că trebuie să fiu de bună credință și că bună platnica.,am plătit.

Care ar fi soluția legal,să nu mai fiu obligata să plătesc din nou lucrarea de hidroizolarea,dacă am chitanțele că am platit 700ron în urmă cu 3 ani?
Ultima modificare: Miercuri, 2 Decembrie 2020
Ioana Simion, utilizator
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 13:17, 3 Decembrie 2020
1-Particularul nu poate emite garantie decat eventual pentru materiale
2-Legal nu mai exista asociatii de locatari
Prin disp L nr 196/2018 sa impus obligatia transformarii tututror asociatiilor de locatari in asociatii de proprietari
Va confruntati cu situatie delicata atat timp cat lucrarea veche a fost executata partial si fara forme legale
Daca asociatia de proprietari in adunarea generala decide executarea de hidroizolatie terasa,atunci toti proprietarii au obligatia sa contribue functie de cota indiviza

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reparatie acoperis bloc Crisib Crisib În urmă cu un an acoperişul blocului în care locuiesc a fost hidroizolat. La această reparaţie am contribuit toţi locatarii de pe coloana respectivă. ... (vezi toată discuția)
Daca locatarul de la ultimul etaj hidroizoleaza acoperisul pe banii lui, sunt obligati cei din coloana sa contribuie la cheltuieli ? ? pitix pitix Un locatar de la ultimul etaj a facut hidroizolatie doar pe partea lui de acoperis din banii lui, (nu am verificat nimic). La avizier pentru reparatii la cei ... (vezi toată discuția)
Reabilitarea termica a acoperisului catalinmos catalinmos Buna ziua, Locuiesc in Brasov, intr-un bloc cu 4 etaje si 2 scari, un total de 35 de apartamente si din nefericire, locuiesc la etajul 4. S-a inceput ... (vezi toată discuția)