Plata partiala contract de vanzare cumparare fara declaratie pentru diferenta

Buna ziua,
as dori un sfat de cum ar fi bine sa procedez in situatia de mai jos.
Am achizitionat un apartament, din stadiul de proiect, in suprafata de xx m2 pentru care am platit yy $. Dupa finalizarea constructiei dimensiunea apartamentului a crescut cu ~60 cm2 pentru care ar trebui sa platesc 600$, suma care a fost adaugata la restul de plata din contractul de vanzare cumparare, fara a fi specificat de unde este acea diferenta dintre antecontract si contractul final. In realitate diferenta este de doar 5cm2, persoana care a facut cadastrul a efectuat masuratorile gresit nerespectand legislatia in vigoare, dar fiind fratele noului sef al consiliului judetean e mai complicat cu indreptarea de eroare materiala creata iar apartamentul este luat prin prima casa, si am inteles ca ar fi mai greu cu actualizarea cadastrului.
In acelasi timp, din princina faptului ca am luat o camera de la un apartament vecin, tot din stadiul de proiect, o bucata din balcon se afla sub geamul sufrageriei lor. Eu am fost de acord sa inchid o bucata de balcon (~60cm2) cu un panou si in felul acesta sa nu mai fiu nevoit sa platesc diferenta respectiva.
Nu am facut nici un document scris in legatura cu acest fapt, doar o intelegere verbala cu doamna care se ocupa de partea juridica a dezvoltatorului. Cand am intrebat daca e cazul sa facem o declaratie, ca sa fim cu toti acoperiti a zis ca nu e nevoie, ca o incurca la contabilitate lipsa de sume etc, eu am luat apartamentul acum 3 ani :O si de atunci nu mi-au cerut nimic.
Cum ar trebui sa procedez astfel incat sa fiu acoperit in caz ca imi cer banii peste x ani cu dobanda sau alte idei, pentru ca se pare ca sunt plini de idei acesti oamani?
E ok sa dau o declaratie simpla de mana, e nevoie de una la notar, ar trebui sa caut un avocat sa redacteze o declaratie?