APARTAMENTE INCHIRIATE TEMPORAR(HOTELIER) - DIN ASOCIATIA DE PROPRIETARI

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

APARTAMENTE INCHIRIATE TEMPORAR(HOTELIER) - DIN ASOCIATIA DE PROPRIETARI

Utilizator 13:05, 29 Decembrie 2020

Care sunt obligatiile Proprietarului si a Asociatiei de proprietari in cazul in care o proprietate sau mai multe din cadrul asociatiei de proprietari este utilizata pentru inchirierea temporara ( speta este pe Booking ), in regim hotelier .
Consideram ca in cazului in care un Proprietar pune la dispozitia unor chiriasi temporari, numar necunoscut Asociatiei de Proprietari, accesul in spatiile comune (holuri, scari, lift , terase) exista anumite riscuri si disconfort, astfel: riscul copierii cheilor si cardurilor de acces in proprietatile comune de catre persoanele ce au acces temporar, exista riscul producerii unor stricaciuni care ulterior producerii acestora nu pot fi reparate, exista riscul producerii de zgomot in proprietatile inchiriate
„cu ziua”, incalcandu-se prevederile Legii 196/2018 - privind inscrierea persoanelor in Cartea de imobil, schimbarea destinatiei proprietatii individuale ( art.40, art.102 ) si folosirea de catre un numar nedefinit de " chiriasi" a propietatii comune ( art.30,art.).

Va multumesc

Răspunde Citează

3 mesaje

695 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:05, 30 Decembrie 2020

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua! am o dilema si am nevoie de ajutorul dumneavoastra. ... Buna ziua! Am o dilema si am nevoie de ajutorul dumneavoastra. Fac parte de putin timp din comitetul executiv al unui bloc si m-am lovit de cateva lucruri pe ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, in cazul inchirierii unui apartament in regim hotelier ... Buna ziua, In cazul inchirierii unui apartament in regim hotelier (AirBnb, Booking, sau prin oricare alta firma) este necesar acordul vecinilor? In blocul ... (vezi toată discuția)

Chemare în judecată pentru clasificarea apartamentului în regim hotelier?. Bunicii mele, în vârstă de 86 de ani, i s-a deschis acțiune civilă în instanță de către vecina de sus pentru că Bunica nu i-a semnat / dat acordul ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2020-12-30 07:33:16

Proprietarul detine obligatia sa informeze asociatia d eproprietari de modificarea numarului de locatari care domiciliaza temporar minimum 15 zile/luna sau definitiv in imobil
In ceea ceproiveste inchirierea locuintelor in sitem hotelier exista dispozitii speciale,pe langa disp L nr 196/2018
[ link extern ]

constantin.sendrea Utilizator · Answer 2 · 2020-12-30 11:05:26

Pentru inchirierea temporara - regim hotelier - nu se considera o schimbare de destinatie a proprietatii din cadrul Asociatiei de proprietari, caz in care sunt necesare alte demersuri suplimentare ?