intrerupere energie electrica?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

intrerupere energie electrica?

Utilizator 10:02, 30 Decembrie 2009

Buna ziua, ma intereseaza daca proprietarul unui imobil poate intrerupe curentul unui imobil pentru a forta plecarea chiriasului cu care are contract de inchiriere ?

Răspunde Citează

8 mesaje

2280 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Mediator 09:59, 4 Ianuarie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Contract inchiriere imobil De 8 luni stau in chirie cu prietenul meu intr-un apartament. Proprietara ne-a anuntat ca in luna iulie va veni un nepot de-al dumneaiei sa stea 2 saptamani la ... (vezi toată discuția)

Contract de comodat gazda copiilor mei le a spus ca le face un contract de comodat,va intreb ; copii mei vor plati toate utilitatiile apa gaz,curent,impozit,datorii,in afara de ... (vezi toată discuția)

Contract de inchiriere Eu, SC, am inchiriat un spatiu comercial de la o pers. fizica.Pe contract la "oblig. chiriasului" scrie: "sa suporte cheltuieli de intretinere ca: energie, ... (vezi toată discuția)

Carmen liliana Fodor Consilier juridic · Answer 1 · 2009-12-30 10:16:50

Depinde... este o forma de a forta un chirias sa elibereze imobilul, chiar daca se afla sub protectia unui contract de inchiriere.
Daca in contractul de inchiriere nu sunt stipulate clar obligatiile proprietarului de a permite accesul chiriasului la utilitati (apa,gaze, energie, etc.) atunci fara nici o problema, poate cere EON incetarea contractului de furnizare.
Atentie deci, chiar si un banal contract de inchiriere poate avea "capcane".

Radu Gabrian Mediator · Answer 2 · 2009-12-30 10:41:15

Exista un contract legal intre dvs. si proprietar ?
Daca in contract nu sunt stipulate obligatiile si drepturile partilor(obligatia proprietarului de a-i permite locatorului dreptul la utilitati,alte drepturi care deriva dintrun astfel de contract)orice este posibil

Cris2005 Utilizator · Answer 3 · 2010-01-01 15:42:59

UN 2010 PLIN DE REALIZARI !!!

In contract, la obligatiile proprietarului am specificat :4.5. Proprietarul si succesorii in drepturi al acestuia au obligatia sa respecte intocmai prevederile prezentului Contract si, in general, au obligatia de a nu face nimic de natura a impiedica sau stanjeni folosinta linistita si utila a Imobilului.
Ma gandesc ca e suficient pentru a impiedica proprietarul in a intrerupe curentul.

Carmen liliana Fodor Consilier juridic · Answer 4 · 2010-01-02 10:09:10

Mda...
Daca as fi in locul dvs. as specula acest 4.5 din contract, e OK si aveti dreptate.
Daca as fi in locul proprietarului care doreste sa scape de chiriasi (din varii motive) se poate sa nu tin cont de 4.5 din contract, de ex. cer intreruperea furnizariii energiei electrice, pe motivul ca instalatia electrica e veche si nesigura si pune in pericol tocmai "folosinta linistita si utila a imobilului".
Ma pot prevala de faptul ca doresc sa repar si intrerup curentul o perioada luuuuuuunga de timp (schimb 2-3 echipe de meseriasi, nu gasesc nici o echipa pt. inceput, etc.)
Reparatiile si intretinerea cladiriii cad in sarcina proprietarului, pentru o buna exploatare a cladirii, acesta le poate efectua atunci cand crede ca este necesar.

Cris2005 Utilizator · Answer 5 · 2010-01-04 06:19:49

Cladirea e relativ noua, are 8 ani, iar insalatia e in stare buna, se poate demonstra cu un expert in inginerie electrica. Din acest punct de vedere nu exista un motiv anume pentru a intrerupe furnizarea cu energie electrica.