Buna ziua, am achizitionat in anul 2019 un imobil, teren +casa ...

Buna ziua,
am achizitionat in anul 2019 un imobil, teren +casa cu etaj, amplasate pe doua numere topo:terenul pe un numar topo si casa cu etaj pe alt numar topo. În CF, pe numarul topo al casei cu etaj pe care am achizitionat-o, mai figureaza inca o casa ( care in realitate nu există iar proprietarii sunt decedati din anul 1980). Am vorbit cu notarul despre această situație însă m-a ,,linistit” spunându-mi că dupa achizitionare o sa fac o alipire a terenurilor, o sa obtin un nou CF iar acea casa care in fapt nu exista ramane pe acel CF vechi si pe mine nu ma afecteaza cu nimic.
Toate bune si frumoase pana acum, cand m-am adresat unui arhitect pentru un proiect de reabilitare și modernizare a casei. Mi s-a cerut acordul proprietarilor acelei case, proprietari care sunt decedati, asa cum v-am spus mai sus și nu au moștenitori.
Am fost la cadastru, la primarie și nici un rezultat: ba ca imi trebuie autorizatie de demolare, ba ca nu pot alipi nimic pentru ca casa aceea va ramane acolo vesnic, ba ca imi trebuie hot. judecatoreasca.
Suntem speriați, ca am dat multi bani și am avut incredere in notar iar acum nu pot intra in legalitate.
Va rugam un sfat care sa ma ajute concret ce avem de facut.
Multumesc