Bună ziua
Am cumpărat un teren cu acces din drum privat pt care am drept de servitute de trecere cu piciorul și mașina menționat în extrasul CF. Am construit casa cu autorizație, iar acum când am vrut sa ma leg la canalizare, proprietarul m-a reclamat la politie,motivul este că drumul este al lui și nu vrea să mă lase să sap drumul
Menționez că drumul nu e asfaltat. Ce pot sa fac în continuare, am sau nu dreptul să mă conectez la canalizare?
Da, aveti dreptul daca prin alta parte nu va puteti bransa, cu plate unei "juste" si "prealabile" despagubiri catre proprietar. Daca nu va intelegeti, trebuie sa va adresati instantei:
Art. 621 Dreptul de trecere pentru utilitati:
(1) Proprietarul este obligat să permită trecerea prin fondul său a reţelelor edilitare ce deservesc fonduri învecinate sau din aceeaşi zonă, de natura conductelor de apă, gaz sau altele asemenea, a canalelor şi a cablurilor electrice, subterane ori aeriene, după caz, precum şi a oricăror alte instalaţii sau materiale cu acelaşi scop.
(2) Această obligaţie subzistă numai pentru situaţia în care trecerea prin altă parte ar fi imposibilă, periculoasă sau foarte costisitoare.
(3) În toate cazurile, proprietarul are dreptul la plata unei despăgubiri juste. Dacă este vorba despre utilităţi noi, despăgubirea trebuie să fie şi prealabilă.
(4) Clădirile, curţile şi grădinile acestora sunt exceptate de la acest drept de trecere, dacă ea are ca obiect conducte şi canale subterane, în cazul în care acestea sunt utilităţi noi.