Uzucapiune, pot beneficia?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiune, pot beneficia?

Utilizator 11:06, 23 Martie 2021

Buna ziua. Am dobandit in anul 2001 5/8 dintr-un teren intraviran prin act de vanzare cumparare incheiat cu socrul meu si cu mama acestuia. Celelalte 3/8 sunt detinute de catre fratele socrului meu in urma succesiunii dupa defunctul tatal socrului. Succesiunea s-a facut cu cateva zile anterioare cumpararii de catre mine. Ulterior eu am construit o casa avand acordul notarial al fratelui socrului prin care este de acord ca eu sa construiesc oriunde pe teren. In mod normal si conform unei intelegeri verbale el trebuia sa renunte la aceasta cota parte, socrul meu renuntand la partea ce-i revenea dintr-o garsoniera. Deoarece succesiunea pentru garsoniera s-a facut anterior am ramas pacaliti. In acesti 20 ani terenul a fost detinut de catre socrul meu si de catre mine, el nustiun daca a venit de 3 ori in vizita in aceasta perioada. Toate impozitele sunt platite de catre mine pentru toata suprafata in tot acest timp si nici nu a existat vreo cerere din partea acestuia ca ar vrea sa intre in posesie.
Pot beneficia de uzucapiune in aceasta situatie?
Multumesc

Răspunde Citează

5 mesaje

187 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:36, 23 Martie 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Uzucapiune Proprietar teren moare in 1973.Mosteneste terenul sotia. care moare in 1981.Se face succesiunea si se imparte la 3 mostenitori.Primul,vinde partea lui,si mai ... (vezi toată discuția)

Dreptul de mostenitor Am mostenit de 9 ani un teren cu o casa. Avand 90% si neputand sa fac iesirea din indiviziune pot sa devin proprietar daca cei 2 au lasat in abandon cei 10% ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune? in 1985 se incheie un act de partaj voluntar intre A si B.De la data incheierii actului de partaj voluntar A foloseste imobilul in mod pasnic, continuu si sub ... (vezi toată discuția)

Cabinet de avocat "Elena Viorica Mavhima" Avocat · Answer 1 · 2021-03-23 13:54:16

In cazul Dvs. posesia a inceput sub imperiul vechiului cod civil. In acest caz, intervertirea posesiei este posibila numai in cazul uzucapiunii de 30 ani, pentru ca cea de 10 la 20 ani presupune existenta unui just titlu, iar copropietarul nu poate invoca existenta unui act translativ de proprietate care sa emane de la un proprietar. Asadar, trebuie sa asteptati 30 ani de la inceperea posesiei pentru a uzucapa.

destrugs Utilizator · Answer 2 · 2021-03-23 14:06:47

Utilizator 14:06, 23 Martie 2021

Ce inseamna, just titlu? Actul de vanzare cumparare nu este? Ce ar fi trebuit sa am? Multumesc

Răspunde Citează

Cabinet de avocat "Elena Viorica Mavhima" Avocat · Answer 3 · 2021-03-23 14:47:25

Just titlu este un act translativ de proprietate, pe care nu il puteti avea decat pentru cota Dvs parte, nu si pentru cota care apartine celorlalti coproprietari. Nu confundati cu titlul initial, al autorului Dvs.

destrugs Utilizator · Answer 4 · 2021-03-23 16:36:14

Nu am inteles nimic. Pai daca aveam titlu pe cota lor, nu mai era a lor. In ce situatie functioneaza uzucapiunea de la 10 la 20 de ani? Un exemplu m-ar lamurii si pe mine. In toata perioada asta socrul meu a stat acolo. El poate invoca uzucapiunea?