Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna seara,
Am o intrebare catre comunitate.
Suntem in proces de infiintare a asociatiei de proprietari.
Conform contractului de vanzare cumparare, administrarea blocului va fi facuta de catre dezvoltator pana la infiintarea asociatiei.
Cu toate acestea, am primit astazi pe mail o nota de plata de la o firma de administrare (a se citi nota de plata si nu factura) prin care sunt specificate niste costuri pe care trebuie sa le achit.
Din cate am inteles, contractul intre firma de administrare a fost facut pe persoana fizica intre presedintele de bloc ales si firma de administrare.
Voiam sa in ce masura nota de plata este legala, intrucat furnizorul "Asociatia de proprietari" nu exista dpdv legal si daca e legal ca si presedintele ales sa poata face contract pe persoana fizica cu o firma de administrare.
Cine a ales presedintele de bloc??
Nu este legal ca reprezentantul legal al asociatieid e proprietari sa incheie raporturi juridice ca persoana fizica in numele entitatii juridice asociatia d eproprietari
Legal raportul juridic de prestari servicii se incheie intre 2 persoane juridice distincte individualizate prin CUI stampila,sediu,executant si beneficiar ...
Atat timp cat nu exista infiintata asociatie de proprietari,pe cale de comnsecinta nu exista nici hotarare de delegare reprezentant legal in vederea incheierii de raporturi juridice cu terti
Legal,se impunea ca adunarea generala sa ia discutie costuri aferente activitate de administrare,sa faca selectie de oferte