Buna ziua! Am cumparat un teren ce avea facut cadastrul de vechii ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua! Am cumparat un teren ce avea facut cadastrul de vechii ...

Utilizator 12:42, 29 Martie 2021

Buna ziua!
Am cumparat un teren ce avea facut cadastrul de vechii proprietari pe care am construit o casa (pentru care avem toate autorizatiile) iar acum am aflat ca de fapt cadastrul terenului pe care l-am cumparat nu ar fi in regula. Problema provine din urma unor titluri de proprietate din 1997, pe care oamenii nu le-au respectat si astfel sustin ca acest cadastru al nostru nu ar fi bun si de fapt ar trebuie sa fim pozitionati cu 20 m spre dreapta si prin aceasta mutare casa construita nu ar mai fi terenul acela.
Intrebari:
Cum putem rezolva acesta situatie?
Un cadastru poate fi anulat tinand cont ca exista o cladire construita?

Răspunde Citează

2 mesaje

167 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:59, 29 Martie 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Suprapunere reala de terenuri Am un teren care are cadastru si este inscris in cartea funciara pe numele meu. Cadastrul si inscrierea in cartea funciara au fost facute de fostul ... (vezi toată discuția)

In urma actualizarii recente unui cadastru din 2005 pt un teren ... In urma actualizarii recente unui cadastru din 2005 pt un teren de 11400mp, au iesit la masuratori 9700mp. Un vecin a facut cadastru prima oara pt terenul de ... (vezi toată discuția)

Impartire cultura de pe un teren Buna ziua Va rog sa ma lamuriti si pe mine cu niste aspecte Am un teren arendat cutivat cu lucerna iar vecinul acestui teren a realizat recent cadastrul pe ... (vezi toată discuția)

Cabinet de avocat "Elena Viorica Mavhima" Avocat · Answer 1 · 2021-03-29 12:59:48

Din cele relatate de Dvs rezulta ca este vorba de suprapunerea unor suprafete apartinand unor fonduri diferite. Daca sunteti inregistrat la Cartea funciara cu cadastrul facut de vechii proprietari, cei care pretind ca suprafata in cauza le apartine, trebuie sa intenteze un proces in revendicare si granituire.. In cazul in care aveti toate autorizatiile in regula, nu se pune problema demolarii constructiei. Puteti fi obligat, cel mult, sa achitati proprietarilor in drept contravaloarea terenului pe care ati construit. pentru ca ati fost constructor de buna credinta.