Buna seara, am mostenit un teren. Pe CF la Sarcini apare drept de servitute in favoarea ... aici apar vreo 10 CF, ai caror proprietari sunt de negasiti, deci nu le pot chema la notar sa declare ca renunta la dreptul de servitute. Intre timp situatia de pe teren sa schimbat, pentru ca intre terenul meu si terenul lor a aparut un drum care figureaza si pe hartile zonale si duce spre un drum principal, dar inca fara nume. In aceasta situatie mi se pare ilogic ca vecinii de peste drum sa aiba drept de servitute pe terenul meu, mai ales ca terenul meu nu duce nicaieri pentru ca este delimitat natural de un parau. Cum pot sa obtin stergerea dreptului de servitute de pe terenul meu. Am incercat pe cale judecatoreasca, dar mi s-a respins cererea. Ce alte optiuni am? Sau asta inseamna ca oricine poate trece prin terenul meu in lung si-n lat, pentru ca drumul de servitute nu este nici macar precizat de unde pana unde ar fi.
Topograful a sustinut cu acte ca din start nu ar fi trebuit sa fie inscris dreptul de servitute, iar a Tribunalul a hotarit ca este neintemeiata plangerea mea impotriva Incheierii Cartii Funciare. (Prima data am depus cerere la Carte Funciara, unde am fost respinsa) . Acuma am 30 de zile pentru apel. Ce imi propuneti?
Bun, pai dvs nu ati cerut in instanta desfiintarea dreptului de servitute ci ati solicitat anularea unei incheieri de carte funciara. Cel mai usor, daca acesta este intr-adevar cazul, ar fi sa solicitati stingerea dreptului de servitute in baza art 770 lit F Cod Civil, pentru "neuzul timp de 10 ani", aratand totodata ca exista un alt drum pe care se poate face accesul la imobilele vecinilor, drum care, din cate inteleg de la dvs, este drum public. Dupa obtinerea hotararii judecatoresti, pe baza acesteia, solicitati radierea dreptului de servitute din cartea funciara a terenului dvs.
Daca nici astfel nu reusiti, solicitati macar restrangerea dreptului de servitute la o anumita suprafata (drumul propriu-zis) din totalul terenului grevat de aceasta sarcina.
Luati-va toate actele si contactati un avocat.
Acces dezmembrare
aliaz
Buna ziua,
Sunt proprietarul unui teren cu suprafata de aprox. 1500 mp (lungime aprox. 150 m, latime aprox. 10 m).
Am gasit cumparator pentru jumatatea ... (vezi toată discuția)
Drum de servitute
wrunning
Buna ziua!
Impreuna cu o cunostinta am achizitionat un teren ce a fost dezmembrat pentru ca noi sa cumparam fiecare jumatate din el.
El a optat pentru ... (vezi toată discuția)