Buna ziua. Asociatia de proprietari doreste renovarea imobilului. ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Buna ziua. Asociatia de proprietari doreste renovarea imobilului. ...

Utilizator 10:45, 16 Aprilie 2021

Buna ziua. Asociatia de proprietari doreste renovarea imobilului. Daca unii proprietari nu au acum bani sa achite cota lor, poate un alt proprietar sa crediteze asociatia de proprietari (cum legal?)? Cum isi poate apoi recupera suma depusa? (Vorbim de sume mari, fiind vorba de un monument istoric)
Daca o persoana are datorii la cheltuielile asociatiei, suma respectiva poate fi cumparata de un alt proprietar care apoi sa urmareasca recuperarea ei de la respectivul datornic?

Răspunde Citează

3 mesaje

121 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:11, 5 Mai 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reparatie parte comuna imobil Buna ziua, Pentru lucrare de reparatie generala la fatada imobilului care are toata tencuiala aproape cazuta,(exista si autorizatie de reparatie ) este ... (vezi toată discuția)

Fond de rulment sau fond de reparatii ? Din aprilie 2015 am devenit asociaţie de proprietari cu o singură scară. Ca urmare a separării de vechea asociaţie, au rezultat nişte bani din fondul de ... (vezi toată discuția)

Bani în contul asociației de proprietari! Bună seara, fac parte dintr o Asociatie de Proprietari compusă din 2 scări a 19 apartamente, total 38. În contul asociației sunt vreo 25.000 lei ... (vezi toată discuția)

Cabinet de avocat "Elena Viorica Mavhima" Avocat · Answer 1 · 2021-04-18 00:29:19

Hotararile asociatiei de proprietari sunt obligatorii pentru toti proprietarii. Daca exista o hotarare a adunarii generale in acest sens, atunci toti proprietarii trebuie sa participe la renovare, iar suma corespunzatoare va fi trecuta pe lista de intretinere. Daca unii proprietari refuza sa achite cota parte ce le revine, se poate folosi fondul de reparatii, iar cei rau-platnici pot fi actionati in instanta. Se pot lua credite bancare de catre asociatie. Aceasta are drept de ipoteca asupra imobilelor proprietarilor cu restante, in limita sunei datorate.

e5ima Utilizator · Answer 2 · 2021-05-05 11:11:57

Da, pot fi obligati, dar daca nu platesc ce ne facem? Fondul de reparatii nu va acoperi suma pentru ca vorbim de renovare monument istroric, pe apartament vine intre 9000-20000 euro. Pensionarii peste 80 ani nu primesc credit. Le trec debitul pe lista de cheltuieli si nu are de unde plati, ajung in instanta si ii esaloneaza plata in 100 ani :( ca in rest e bun platnic...nu vorbesc de rea vointa doar de imposibilitate de plata. Problema este ca daca 2-3 nu platesc, nu se va putea plati lucrarea catre constructor si atunci se stopeaza lucrarile, cresc costurile cu montat, demontat schela, plus penalitati...