Buna ziua. Am o problema, si inainte de a initia discutiile, ...

Buna ziua. Am o problema, si inainte de a initia discutiile, as vrea sa stiu niste lucruri. Prin decesul sotiei, eu avand deja 50% cota parte din locuinta, ajung proprietar pe 75% din aceasta, 25 % impartindu-e in mod egal celor 2 copii, adica 12,5% fiecare. In conditiile in care eu si unul din copii suntem de acord sa vindem imobilul, si unul din copii, refuza, este posibila instrainarea imobilului, copilul care se opune fiind despagubit cu 12,5% din valoare? Pentru aceasta e envoie de proces, cu hotarare judecatoreasca definitiva? Mentionez ca toti sunt majori.